Россияне массово планируют переезд в частные дома

Опубликовано: 05 мая 2025

Около 5,2 млн российских семей рассматривают покупку или строительство частного дома в ближайшие 5 лет. Из них 2,8 млн домохозяйств намерены строить жилье самостоятельно, что формирует ежегодный потенциальный спрос на уровне 560 тысяч домов — на 20% выше показателей прошлого года. Это выяснили «Дом.РФ» и ВЦИОМ в совместном исследовании.

Основной драйвер спроса — нехватка просторного жилья в многоквартирных домах. Почти половина (46%) семей хотели бы приобрести трехкомнатные и более просторные квартиры, однако их доля в новостройках не превышает 15%. Наибольшей популярностью у населения пользуются компактные дома площадью 100-120 кв.м из кирпича, газобетона или дерева, которые проще в обслуживании и экономичнее в эксплуатации. 

При этом будущие домовладельцы опасаются роста стоимости строительства (57%), нарушения технологий (47%) и ненадежности подрядчиков (41%). Снизить эти риски призван механизм эскроу-счетов, который с 1 марта 2025 года стал доступен и для участников рынка ИЖС.