Рост цен на жилье в Петербурге связан с дефицитом земельных участков
Опубликовано: 12 февраля 2007
Рост цен на жилье в Санкт - Петербурге в 2006 году не связан с увеличением себестоимости, но имеет объективные причины. Главная из них – дефицит земельных участков
В конце 2006 г. проблемой резкого взлета цен на строящиеся жилье заинтересовалась Генеральная прокуратуру России, а позже поручила Федеральной антимонопольной службе (ФАС) провести проверку. Основные проверки проводились в Москве и Санкт-Петербурге. По словам руководитель Управления ФАС по Санкт-Петербургу и Ленобласти Олега Коломийченко, исследованию подверглась деятельность огромного числа компаний.
Дефицит земли возник не только из-за умысла или бездействия региональных властей, но по причине изменения в правовом регулировании – принятия Жилищного и Градостроительного кодексов. В Санкт-Петербурге распределение участков на торгах можно считать рыночным механизмом, но даже он не удовлетворяет спрос. Олег Коломийченко не считает рынок земельных участков в городе открытым, когда можно прийти и выбрать, что купить.