Рублевка лидирует на рынке #аренды коттеджей#

Опубликовано: 18 июля 2013

По итогам первого полугодия 2013 года лидером по объемам предложения остается Рублево-Успенское направление. Около 40% всех коттеджей в аренду предлагается именно здесь, существенного оттока клиентов на альтернативные направления практически не происходит

По итогам первого полугодия 2013 года лидером по объемам предложения остается Рублево-Успенское направление. Около 40% всех коттеджей в аренду предлагается именно здесь, существенного оттока клиентов на альтернативные направления практически не происходит.

Как рассказывает директор департамента аренды компании Blackwood Виктория Опольская, в течение первого полугодия в сегменте загородной аренды был отмечен очередной закономерный виток развития:  рост объемов предложения и спроса в начале весны. Средняя площадь предлагаемого в аренду коттеджа находилась на уровне 530 кв. м. В структуре бюджета максимальную долю занимали дома, предлагаемые за $5 тыс. - $10 тыс. в месяц, чуть ниже была доля домов за $10 тыс. - $15 тыс.

Максимальный объем спроса сохранился на Рублево-Успенском шоссе. Примечательно, что нового элитного предложения здесь практически не появляется, поэтому популярность существующих объектов достаточно высока. Новорижское направление, за счет своего активного развития и относительно хорошей транспортной доступности, стабильно занимало второе место.

Средний запрашиваемый бюджет на рынке загородной аренды составил к концу 1 полугодия $14 тыс. за дом в месяц. При этом основной спрос был сосредоточен в бюджете $5 тыс. -$10 тыс. в месяц, чуть ниже доля запросов в бюджете $10 тыс. -$15 тыс.