Рынок элитной загородной недвижимости #вошел в посткризисную стадию#
Опубликовано: 27 мая 2010
Рынок элитной загородной недвижимости Подмосковья вошел в посткризисную стадию своего развития, свидетельством чего является оживление со стороны потенциальных покупателей и остановка снижения цен
В нем отмечается, что с начала 2010 года некоторые девелоперы подняли цены на элитные объекты, находящиеся на высокой стадии готовности. «В период кризиса наблюдалась тенденция снижения интереса покупателей ко всем загородным направлениям, за исключением Рублево-Успенского и Новорижского. Запросы на приобретение недвижимости по ним во 2 квартале 2009 года составили около 81% от общей суммы запросов. В 1 квартале 2010 года этот показатель снизился до 77%, что свидетельствует о начале оживления рынка и возобновлении интереса потенциальных покупателей к другим направлениям», - говорится в отчете.
Потенциальные покупатели, которые в период кризиса активно торговались и рассчитывали приобрести объект элитной загородной недвижимости с дисконтом 40 - 50%, сейчас могут рассчитывать лишь на скидку, равную 5 - 10%, указывают аналитики. «Стоит отметить, что параллельно с оживлением спроса на элитные объекты Подмосковья, наблюдается сокращение объемов предложения ликвидных объектов в этом сегменте, а также замедление темпов выхода новых проектов. К концу 2010 данные тенденции могут привести к изменению структуры предложения рынка в целом: качественные объекты загородной недвижимости будут занимать все меньшую долю рынка», - прогнозируют эксперты.