Рынок элитной загородной недвижимости #Ленобласти стабилен#

Опубликовано: 14 июля 2014

В течение первого полугодия 2014 года на загородном рынке высокого ценового класса отмечаются две разнонаправленные тенденции. Предложение коттеджных поселков класса «премиум» уменьшается в связи со стабильным спросом и недостаточным количеством новых объектов. В бизнес-классе предложение, наоборот, увеличивается за счет выхода в продажу новых проектов

В течение первого полугодия 2014 года на загородном рынке высокого ценового класса отмечаются две разнонаправленные тенденции.  Предложение коттеджных поселков класса  «премиум» уменьшается в связи со стабильным спросом и недостаточным количеством новых объектов. В бизнес-классе предложение, наоборот, увеличивается за счет выхода в продажу новых проектов.  

По данным Knight Frank Saint-Petersburg, число коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 38 проектов. В течение первого полугодия 2014 года открыты продажи в одном элитном коттеджном поселке и в четырех проектах бизнес-класса.

Средние стоимости предложения относительно стабильны. Полугодовое уменьшение средней стоимости элитного домовладения составило 2%, в поселках бизнес-класса  отмечен незначительный рост среднего показателя на 1%. По цели приобретения лидируют дома, рассчитанные на постоянное проживание.

Также первое полугодие характеризовалось стабильным спросом на объекты высокого класса. На элитном рынке было реализовано 15 коттеджей, а в бизнес-классе число проданных объектов достигло 68.