Сервис на основе больших данных может увеличить выдачу ипотеки на ИЖС на 10%

Опубликовано: 05 декабря 2025

«Дом.РФ» совместно с Росреестром и коммерческими банками разрабатывает сервис, который с помощью больших данных будет оценивать справедливую рыночную стоимость объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Как заявил первый заместитель генерального директора «Дом.РФ» Алексей Ниденс на форуме «Малоэтажная Россия 2025», система будет анализировать такие параметры, как местоположение, площадь, материалы строительства и другие характеристики.

По его словам, внедрение такого сервиса позволит банкам точнее оценивать залоговую стоимость, снижать кредитные риски и в перспективе может увеличить объём выдаваемой ипотеки на ИЖС на 10%. Ниденс также отметил необходимость донастройки законодательства о строительстве частных домов с использованием эскроу-счетов, что повысит ликвидность ипотечных портфелей.