Собственники земли смогут #легализовать самовольные постройки#
Опубликовано: 30 апреля 2010
Пленумы Высшего арбитражного суда (ВАС) РФ и Верховного суда (ВС) на совместном заседании приняли постановление по спорам, связанным с защитой права собственности
Согласно документу, отсутствие официального разрешения на возведенное строение не дает судам основания отказывать в исках о признании права собственности. Сейчас по ст. 222 Гражданского кодекса (ГК) самовольной является постройка, возведенная без специального разрешения, и застройщик обязан снести ее за свой счет. В постановлении разъясняется, что, если отсутствие разрешения на строительство - единственный признак самовольной постройки и владелец пытался его получить, суды должны легализовать «самострой».
Постановление облегчит жизнь многим владельцам недвижимости, но не означает «амнистию» для жителей поселка «Речник», говорит партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский. По его словам, документ разъясняет, что легализация постройки возможна в том случае, когда у владельца есть право собственности на землю, а к случаю с «Речником» это не относится.