Специалисты назвали критерии идеального #участка для инвесторов#

Опубликовано: 11 октября 2012

Лучшим ликвидным участком с точки зрения инвестиционной покупки будет участок с назначением «под дачное строительство» или возможностью быстрого перевода под него. Также земля должна располагаться на расстоянии 20 – 100 км от МКАД по Новорижскому, Минскому и Киевскому шоссе

Лучшим ликвидным участком с точки зрения инвестиционной покупки будет участок с назначением «под дачное строительство» или возможностью быстрого перевода под него. Также земля должна располагаться  на расстоянии 20 – 100 км от МКАД по Новорижскому, Минскому и Киевскому шоссе.

«Основу» ликвидного участка для застройщика, по данным компании «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг», также составляет размер в 30-50 Га. Именно эти критерии, по мнению экспертов, оптимальны для формирования поселка, который можно будет реализовать по максимальным ценам и в минимальные сроки.

«Стоит учитывать, что уровень экологии и разнообразие природных богатств, в общем случае возрастают с каждым километром за пределами Москвы. Однако в ряде случаев покупателей привлекают те или иные природные объекты, независимо от удаленности от загазованного города: например, водохранилище. Другое дело, что участки «у большой воды», да еще и близко от МКАД будут стоить несравнимо дороже», - уточняет Асет Гайрабекова, генеральный директор компании «Девико. Девелопмент и Консалтинг».

По оценке компании «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг», срок реализации дачного поселка, участок для которого был подобран в соответствии с описанными критериями, займет не более 3-х лет. «Понятно, что речь идет лишь об «основе» для успешного загородного проекта, - говорит Асет Гайрабекова. – Просто  подобрать такой участок будет недостаточно. Максимальный эффект от инвестиций может быть достигнут только в сочетании хорошего участка и грамотной работы по реализации проекта».