Специалисты разъяснили, что можно и нельзя строить на землях личного подсобного хозяйства

Опубликовано: 25 сентября 2026

Специалисты Госинспекции по недвижимости напомнили, что участки для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) предназначены для размещения индивидуального жилого дома, ведения сельскохозяйственной работы, выращивания овощей и фруктов, содержания домашних животных и птицы. Также разрешается строить гараж и вспомогательные сооружения — сараи, погреба, теплицы, бани, беседки. Использовать такую землю для коммерческой деятельности без перевода в другую категорию недопустимо.

В качестве примера в ведомстве привели случай в деревне Дудкино района Коммунарка, где собственник участка ЛПХ возвел здание ангарного типа для ремонта и обслуживания автомобилей со складом и шиномонтажной мастерской. Инспекторы установили, что строение не является жилым, подсобным или сельскохозяйственным и не соответствует виду разрешенного использования земли. Нарушение было устранено, незаконное строение демонтировали.

Ведомство подчеркивает, что возводить коммерческие объекты — автосервисы, шиномонтажные мастерские, автомагазины и аналогичные постройки — на землях ЛПХ без соответствующих разрешений нельзя. Участок нужно либо использовать по назначению, либо своевременно переводить в другую категорию земель.