Спрос на коттеджи #на Азово-Черноморском побережье упал на 80%#

Опубликовано: 03 сентября 2009

Спрос на загородные дома, расположенные на Азово-Черноморском побережье, упал более чем на 80%, по сравнению с докризисным периодом

Спрос на загородные дома, расположенные на Азово-Черноморском побережье, упал более чем на 80%, по сравнению с докризисным периодом. Об этом сообщается в исследовании компании Macon Realty Group.

По данным аналитиков, общий объем введенных в эксплуатацию коттеджных поселков в регионе составляет около 60 тыс. кв.м, площадь строящихся проектов практически в 5 раз выше и достигает 300 тыс. кв. м (около 25 поселков). «Практически весь объем предложения на первичном загородном рынке аккумулирует Черноморское побережье, преимущественно Геленджикский (42% в общем объеме рынка), Сочинский (23%) и Туапсинский (15%) районы», - уточняют специалисты.

На первичном рынке загородной недвижимости Азово-Черноморского побережья преобладают коттеджи (38,9%) и таунхаусы (33,7%). Прочие типы загородной недвижимости, к числу которых относятся апартаменты, виллы, вилладжио и шале, менее распространены и в совокупности занимают 27,4% рынка. «Наиболее бюджетными предложениями в рамках коттеджных поселков являются такие типы домовладений, как вилладжио (минимальная стоимость - 7,1 млн. рублей), апартаменты (8,8 млн. рублей) и таунхаусы (14,1 млн. рублей). Данный факт обуславливается небольшой площадью как самих домовладений, так и земельных участков при них», - уточняют эксперты. В исследовании отмечается, что в среднем загородные дома подешевели на 25-30%, по сравнению с докризисным уровнем.