Спрос на загородное жилье растет
Опубликовано: 09 июля 2007
Эксперты отмечают смещение спроса на жилье в пригород, так как, на фоне высоких цен в городе, квартиры в таун-хаусах и коттеджи в области намного привлекательнее. Но вместе с тем РБК отмечает, что за период с 2005 по 2006 год подорожание земельных участков в Подмосковье составило 15-45%
Преимуществом приобретения загородных коттеджей или квартир в таун-хаусах является также и тот факт, что цены на подмосковную недвижимость в среднем и люксовом сегментах растут не так быстро, как на жилье экономкласса.Однако развитие ипотечного кредитования в этом открывающемся сегменте не соответствует спросу.
На сегодня 10-15% ипотечных портфелей у банков – это кредиты на приобретение загородной недвижимости. Банки охотнее идут навстречу, если речь идет о приобретении загородной недвижимости на вторичном рынке, так как при кредитовании строящегося дома, риски возрастают.