Спрос на загородную недвижимость в «новой» Москве #упал на 50%#

Опубликовано: 23 декабря 2013

В 2013 году с рынка загородной недвижимости практически полностью ушли частные инвесторы. В частности, на рынке загородного жилья эконом-класса «новой» Москвы спрос упал почти на 50% по сравнению с прошлым годом

В 2013 году с рынка загородной недвижимости практически полностью ушли частные инвесторы. В частности, на рынке загородного жилья эконом-класса «новой» Москвы спрос упал почти на 50% по сравнению с прошлым годом.

Как отмечает заместитель генерального директора ООО «Столичная земля»,Михаила Строилова, девелопера КП «Ново-Шарапово», в уходящем году дефицитом стали готовые дома - объем такого предложения на загородном рынке не превышает 20-25%, что стало причиной формирования отложенного спроса.  Наиболее востребованный формат предложения в сегменте - готовые домовладения площадью от 70 до 170 кв.м, предназначенные для  постоянного проживания и расположенные в пределах 45 км от МКАД.

Элитный рынок в течение года был достаточно спокойным, однако конец года оказался отмечен существенным увеличением спроса, добавляет руководитель отдела продаж девелоперской компании «Высота» Татьяна Румянцева. «Активизация рынка загородной недвижимости в ноябре-декабре во многом связана с негативными событиями в банковском секторе. Люди боятся потерять свои сбережения, и поэтому спешно вкладывают их в недвижимость. Такие сделки можно назвать условно инвестиционными – то есть дома покупаются не с целью перепродажи в краткосрочной перспективе, а для того, чтобы обезопасить себя от возможного кризиса», - говорит она. На рынке загородной недвижимости спросом пользуются, прежде всего, те проекты, которые обладают грамотной концепцией, соответствием предлагаемых параметров потребностям целевой аудитории.