Спрос на загородные дома в Подмосковье вырос на 23,5%
Опубликовано: 24 мая 2009
В апреле 2009 года реальный спрос на объекты загородной недвижимости Московской области вырос на 23,5% по сравнению с мартом. Всего за месяц в регионе было реализовано 368 домовладений
«Количество активных поселков на рынке загородной недвижимости составило 309, что на 3,3% выше этого показателя в марте. Общее количество активных объектов всех типов составило 19 479, что на 4% выше показателей предыдущего месяца», - указывается в отчете. Аналитики компании отмечают, что стоимость загородных домов продолжает снижаться. В апреле средняя цена коттеджа составила 27 982 904 рублей. (-8,1%).
В объеме предложения приоритетными являются западное и северное направления. На Новорижском шоссе расположены 24% всех поселков, на Дмитровском шоссе – 13%, на Калужском шоссе – 10%. По форматам заметно лидируют коттеджи (80%) и участки (24%). Самые дорогие объекты по-прежнему находятся на Рублево-Успенском шоссе, несмотря на то, что в апреле стоимость коттеджей по этому направлению снизилась на 10%. «По средней цене за объект самыми дорогими в апреле стали объекты западного (41,8 млн. рублей) и северного (20,1 млн. рублей) направлений. Резко снизилась стоимость объектов на Восточном направлении (на 29,2%)», - говорится в исследовании.