Спрос с Новой Риги может сместиться #на Ярославское шоссе#
Опубликовано: 26 марта 2012
На рынке загородного жилья Московской области ожидается небольшая стагнация цен в поселках, расположенных по Новорижскому шоссе. Такое мнение озвучил «РБК-Недвижимости» директор по развитию компании Good Wood (Гуд Вуд) Александр Дубовенко
На рынке загородного жилья Московской области ожидается небольшая стагнация цен в поселках, расположенных по Новорижскому шоссе. Такое мнение озвучил «РБК-Недвижимости» директор по развитию компании Good Wood (Гуд Вуд) Александр Дубовенко.
По его словам, это связано с тем, что на три года трасса будет закрыта на реконструкцию. «В среднесрочной перспективе - это очень интересное направление, но сейчас получается, что оно под завесой. Покупатели, которые приобретают загородный дом или участок по этому направлению и собираются пользоваться им через 5-10 лет, прекрасно понимают, что Новая Рига станет лучшей трассой Московского региона. Но, тот, кому нужно жить загородом уже сегодня, это направление не выберет», - считает Дубовенко.
Он высказал мнение, что самое перспективное направление на сегодня - это Ярославское шоссе. «Его сейчас реконструируют, и скоро это будет новомодная с большой пропускной способностью трасса», - считает эксперт. Также, по словам Дубовенко, хорошие перспективы у Калужского шоссе, так как в скором времени эта территория войдет в состав «новой» Москвы.
«Неплохо будет развиваться направление - Ленинградское шоссе. Да, сейчас трасса вообще не едет, но те, кто покупают землю, будут там жить примерно года через два, а то и три. А к этому времени уже запустят платный дублер и Ленинградка тут же станет самой востребованной трассой. Так что через два года цены на землю и коттеджи по этому направлению взлетят. Хорошая трасса - Москва - Дон. А вот Симферопольское шоссе, хоть и неплохое направление, но коттеджи, расположенные в поселках по этой трассе, прибавлять в цене, как на Ярославке, Ленинградке и трассе ДОН уже не будут», - говорит директор по развитию компании Good Wood.