Средняя цена сотки земли в Подмосковье #составила 265 тыс. рублей#

Опубликовано: 20 октября 2009

В сентябре 2009 года средняя стоимость сотки земли на первичном рынке Московской области уменьшилась на 1,26% по сравнению с июлем - до 264,9 тыс. рублей. На вторичном рынке снижение составило 1% (216,4 тыс. рублей за сотку)

В сентябре 2009 года средняя стоимость сотки земли на первичном рынке Московской области уменьшилась на 1,26% по сравнению с июлем - до 264,9 тыс. рублей. На вторичном рынке снижение составило 1% (216,4 тыс. рублей за сотку). Об этом сообщается в исследовании портала «Земер.ру».

Самое значительное падение цен на розничные земельные участки в 3 квартале 2009 года зафиксировано на первичном рынке в элитном сегменте. Так, на расстоянии от 0 до 15 км от МКАД средняя стоимость земли в поселках класса бизнес+ и элит уменьшилось на 7,5% и составила 991,3 тыс. рублей за сотку. От 15 до 30 км в этом же сегменте снижение составило 7,23% (1,09 млн. рублей). «В бизнес-классе на первичном рынке зафиксировано чуть меньшее снижение, например, на расстоянии 30-40 км от МКАД цены снизились на 4,18% до 453,6 тыс. рублей», - указываю аналитики.

Вторичный рынок также стал проседать, отмечается в исследовании. «В сентябре стоимость земли пошла вниз. Люди устали держать в продаже участки, на которые уже больше года нет спроса, стали снижать цены. Как результат — начались продажи», - сказал управляющий партнер «Земельного агентства» Александр Разин. По итогам 3 квартала больше всего цена снизилась на участки в сегменте бизнес+ и элит, расположенные на расстоянии 10-20 км от МКАД: на 4,1% - до 850,6 тыс. рублей.