«СТ Групп» займется комплексным освоением территории в Новосибирске
Опубликовано: 08 июля 2007
В Новосибирске компания «СТ Групп Регион» приобрела права на 62 га земли пригорода под масштабные проекты. Запланировав на 2008 г. совместно с местным застройщиком «Сибакадемстрой» построить более 1 млн. кв. м жилья, сообщает РБК-Daily
Застройка будет эконом- и бизнес-класса, но не исключено строительство небольшого объема элитного жилья. Первым массовым проектом «СТ Групп» станет застройка в поселке Васхнил на окраине Новосибирска.
По оценкам руководителя департамента развития LEON Building, рыночная цена 1 га земли в поселке Васхнил может составить от $300 тыс. до $500 тыс. за 1 га. Таким образом, ориентировочная цена приобретения 62 га от $18,6 млн до $31 млн. В 2006 году рост цен в Новосибирске составил около 35%, за первое полугодие 2007-го – около 15%, сейчас рынок стабилизировался.
Реализация проекта займет пять лет, а ожидаемая доходность порядка 35%. Коммерческий директор «СТ Групп Регион» Дмитрий Шмелев отметил, что этот проект планируется включить в федеральную программу, чтобы компенсировать часть затрат на подключение к коммуникационным сетям.