Стоимость элитных коттеджей в Ленобласти упала на 20% с начала кризиса
Опубликовано: 26 апреля 2009
С начала кризиса в октябре 2008 года стоимость домовладений в классе «элит» на рынке загородной недвижимости Ленинградской области упала на 20% и составила 80-95 тыс. рублей за кв.м. В бизнес-классе цена на коттеджи снизилась на 8% до 60-80 тыс. рублей за кв.м, в эконом-классе стоимость домов выросла на 7% и составила 47-50 тыс. рублей за кв.м
«В классе «эконом» за последние полгода с начала кризиса стоимость домовладений в рублевом эквиваленте выросла на 7%, стоимость земли упала на 25%. Дело в том, что с начала кризиса изменилась структура предложения и спроса. Люди стали больше спрашивать пустые земельные участки, меньше – готовые дома. В связи с этим спрос на земельные участки увеличился, а для того, чтобы быстрее их было реализовывать, цены застройщики снизили», - рассказала она.
Эксперт добавила, что на сегодняшний день в Ленинградской области реализуются 159 коттеджных поселков или 3,4 млн. кв.м жилой недвижимости. За первый квартал 2009 года на рынок было выведено 4 новых загородных комплекса. «Все они небольшие. Площади участков не превышают 6,8 га», - отметила Зося Захарова.