Стоимость участков без подряда #упала на 5%#

Опубликовано: 26 апреля 2012

На рынке загородной недвижимости Подмосковья происходит снижение стоимости земли. В основном в цене падают участки без подряда - с начала года их стоимость упала на 5

На рынке загородной недвижимости Подмосковья происходит снижение стоимости земли. В основном в цене падают участки без подряда - с начала года их стоимость упала на 5%.

Как пишет газета «Коммерасантъ», причина снижения цен в низком спросе и избыточном предложении: за последние два года количество поселков на продажу в Московской области выросло почти в четыре раза. При этом сильнее всего снизились цены на участки в поселках по Новорязанскому шоссе - на 3,1%, В целом, по данным «Инком», участки без подряда в области за первые три месяца подешевели на 5%, до 170 тыс. рублей за сотку.

Руководитель аналитического центра «Инком» Дмитрий Таганов сообщил изданию, что участки без подряда активно покупали в период кризиса, но тогда это были инвестиционные сделки. «Сейчас же это эконом-вариант для тех, кому важно как можно быстрее построить дом», - комментирует эксперт. Текущий год будет не хуже предыдущего, уверена Анна Шишкина, директор по стратегическому развитию УК «Абсолют менеджмент». «Цены едва ли кардинально вырастут. На рынке слишком много проектов на уровне запуска. Проекты, начатые в 2010 году, могут подорожать за год на 10-15%. В поселках, где не идет строительство и мало продаж, цены могут упасть», - полагает она. По оценкам Дмитрия Таганова, рост может достигнуть 15%, говорится в материалах.