Стоимость земли на западе Подмосковья достигла $30 тыс. за сотку
Опубликовано: 10 сентября 2008
В настоящий момент средняя стоимость участков в пределах 15 км от МКАД составляет не менее $12 тыс. за сотку на «не раскрученных» направлениях и не менее $20 тыс. на популярных юго-западных трассах. В западной части Подмосковья стоимость 1 сотки земли превышает отметку $30 тыс
По итогам первого полугодия 2008 г. средний рост цен на земельные участки составил 15-20%. По оценкам аналитиков компании Blackwood, к концу 2008 года стоимость земельных участков повысится не менее чем на 35-40%.
Основные причины роста цен на земельные участки – очередное повышение стоимости проведения первичного лэнд-девелопмента и ужесточение контроля государства за землями в федеральной и муниципальной собственности. Как отмечают участники рынка, выкупить землю у государства становится все сложнее.
По Рублево-Успенскому, Новорижскому и Дмитровскому шоссе выросли максимальные значения цен. Как и прежде, лидером по уровню цен является Санаторий Барвиха, где стоимость сотки земли достигла отметки $420 тыс. Также значительно выросла стоимость земельных участков по Дмитровскому шоссе в поселках, расположенных на берегу Клязьменского и Пестовского водохранилищ.