Суммарная стоимость коттеджей в Подмосковье #1,2 трлн руб.#

Опубликовано: 18 августа 2015

На рынке элитной загородной недвижимости лидером является Рублево-Успенское шоссе

Суммарная стоимость коттеджей и загородных домов, которые продаются в Московском регионе (Подмосковье и территория Новой Москвы), составляет около 18,2 млрд долл. (1,2 трлн руб. по курсу Центробанка РФ на 17 августа).

Такая сумма получается, если сложить данные двух независимых исследований: агентство недвижимости Penny Lane Realty подсчитало совокупную стоимость предложения элитных домов в Подмосковье, а агентство «Инком» — коттеджей массового рынка.

Все элитные резиденции в Московском регионе, по данным аналитиков агентства недвижимости Penny Lane Realty, стоят 655 млрд руб., или 10 млрд долл. (из которых 7,5 млрд долл. приходится на вторичный рынок, чуть более 2,5 долл. — на рынок нового строительства). К элитному сегменту в Penny Lane Realty относят коттеджи стоимостью от 15 млн руб. и выше. Совокупную стоимость всех коттеджей массового сегмента (до 15 млн руб. за домовладение) эксперты «Инком-Недвижимости» оценивают в 537 млрд руб., или 8,2 млрд. долл., сообщает РБК.

На рынке элитной загородной недвижимости лидером по общей стоимости всех коттеджей, по данным Penny Lane Realty, является Рублево-Успенское шоссе — на продажу выставлены загородные резиденции на сумму 229 млрд руб. (3,5 млрд долл.). Новорижское шоссе занимает второе место, здесь продается элитной загородной недвижимости на 176 млрд руб. (2,7 млрд долл.). Однако данное направление лидирует по совокупной стоимости предложения домов-новостроек — 78 млрд руб. (1,2 млрд долл.). На вторичном рынке на Новой Риге предлагаются коттеджи в общей сложности на 104 млрд руб. (1,6 млрд долл.).