Таунхаусы в России показали самый низкий рост цен среди форматов жилья

Опубликовано: 04 июня 2026

За последние полгода цены на таунхаусы в России выросли всего на 2,1%, до 13,7 миллиона рублей за объект. При этом стоимость квадратного метра увеличилась лишь на 1,9%, до 93,6 тысячи рублей. Такими данными поделились аналитики портала «Мир Квартир».  

Динамика цен на таунхаусы оказалась значительно ниже, чем на другие форматы жилья: квартиры за тот же период подорожали на 5,8%, а частные дома — на 6,1%. В Москве зафиксирован рост цен на 3,2% (до 37,3 миллиона рублей), тогда как в Подмосковье отмечено снижение на 3,4% (до 34,2 миллиона рублей).

Исследование охватило 81 регион. В 48 субъектах РФ цены на таунхаусы выросли, в 33 — снизились. Наибольший рост отмечен в Северной Осетии (+55,3%), Псковской области (+52,1%) и Севастополе (+32,2%). Существенное падение цен зафиксировано в Красноярском крае (-27,3%), Курской области (-26,2%) и Чувашии (-21,8%).

Эксперты отмечают, что несмотря на временный рост популярности, таунхаусы так и не стали массовым форматом жилья. Большинство объектов относится к бизнес- и элитным классам, при этом их стоимость почти вдвое превышает цену средней квартиры и на 83% выше стоимости частного дома. Из-за этого девелоперы сократили объемы строительства такого жилья.