Цены на жилье в Испании #упадут на 60%#

Опубликовано: 16 апреля 2013

За время кризиса цены на жилье в Испании упали на 30% и, по прогнозам снизятся еще сильнее. По этим причинам государство начинает продажу банковских активов

За время кризиса цены на жилье в Испании упали на 30% и, по прогнозам снизятся еще сильнее. По этим причинам государство начинает продажу банковских активов.

Как пишут «Ведомости», многие жилые районы, построенные в кризисные годы, постепенно превращаются в города-призраки. Девелоперы не могут продать и половины построенных домов. Так, В 25 км от юго-восточного побережья Испании расположен гольф-курорт Hacienda del Álamo площадью 240 га. Из 2 тыс. домов только 200 коттеджей в городе сейчас заняты круглый год.

В 1997-2006 годах в Испании строилось 675 тыс. новых домов ежегодно (данные банка Cajamar) — больше, чем во Франции, Германии и Великобритании, вместе взятых. Но после 2007 года цены на жилье в Испании снизились на треть. По оценке экономиста лондонской IHS Global Insight Раджа Бадиани, к 2015 года падение цен достигнет 50-60%.

В настоящее время в Испании пустует примерно 2 млн. домов. Чтобы продать их, потребуется 7-13 лет. По оценке испанского министерства развития, в Испании сейчас 700 тыс. новых нераспроданных домов, половина которых расположена на море. При этом покупательский спрос отсутствует.