Участки в «Черничных Полях» #подорожали на 5%#
Опубликовано: 20 октября 2010
Компания «Загородный Проект» повышает стоимость участков в коттеджном поселке «Черничные Поля» на 5%. Поселок расположен в 20 км от МКАД по Киевскому шоссе на территории площадью 27 га в Наро-Фоминском районе Подмосковья
Продажи в «Черничных Полях» официально стартовали 2 ноября 2009 г. За год реализовано 157 из 244 участков. Средние темпы продаж составили порядка 15 участков в месяц. Объем инвестиций в проект превысил $10 млн. Концепцией предусмотрено подведение центральных коммуникаций (газ, электричество, водопровод, канализация), а также внешнее ограждение поселка, внутрипоселковые дороги с твердым покрытием, спортивная и детская площадки, магазин, охрана.
«С начала продаж участки в поселке подорожали на 35%. Если стартовая стоимость сотки в «Черничных Полях» в ноябре прошлого года составляла 11 500 $, то на сегодняшней день она ровняется 15 500 $. Несмотря на повышение стоимости динамика продаж осталась прежней. Это говорит о том, что текущая стоимость на данный момент соответствует спросу», - прокомментировал гендиректор компании «Загородный Проект» Андрей Васильев.
Согласно данным корпорации ИНКОМ, по состоянию на октябрь 2010 г. наибольшим спросом в сегменте «участки без подряда» на Киевском направлении пользовались объекты от 11 до 12 соток (36% от общего объема продаж), а также объекты от 9 до 10 и от 13 до 15 соток (27% и 18% соответственно). Стоимость сотки в коттеджных поселках с участками без подряда: от $15 тыс. до $20 тыс. (77% от общего объема продаж), от $12 тыс. до $15 тыс. (18%) и более $20 тыс. (5%).
Доля рынка «Загородного Проекта» на Киевском направлении в сегменте «участки без подряда» на удаленности 30 км от МКАД в формате «предложение» составляет 23 %, в формате «продажа» - 35 %.