В 2009 году сократится число новых загородных проектов
Опубликовано: 27 января 2009
Одним из неизбежных последствий финансового кризиса станет сокращение в 2009 году числа новых загородных проектов. Кроме того, существенно уменьшится средний размер нового поселка – на рынок будут выводиться преимущественно компактные клубные поселки
«Объем первичного предложения коттеджей и таунхаусов в 2009 году сохранится примерно на уровне декабря 2008 года. Вместе с тем, нельзя исключать возможность сокращения предложения за счет приостановления продаж в ряде новых поселков с низкой степенью готовности», - говорится в исследовании компании.
По мнению экспертов, ближе к началу лета вероятна активизация спроса, обусловленная сезонным фактором, а также повышением гибкости застройщиков в части цен продаж и расширения опций в пакете предложений. В исследовании отмечается, что динамика долларовых и рублевых цен будет носить противоположно направленный характер. Прогнозируемая высокая инфляция в 2009 году обусловит рост рублевых цен на 10-15%. Изменение долларовой цены зависит от «глубины падения» рубля к доллару и может составить 25-30% от текущих значений.