В мае «Дом.РФ» нарастил кредитование подрядчиков ИЖС на 30%

Опубликовано: 16 июня 2025

В мае 2025 года объем кредитования подрядчиков индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с использованием эскроу-счетов в Банке  превысил 1,5 миллиарда рублей, что на 30% больше показателей апреля. Рост объемов финансирования связан с началом активного строительного сезона и увеличением популярности механизма эскроу.

По словам вице-президента, директора блока «Транзакционный бизнес» Банка  Анны Корнелюк, после вступления в силу федерального закона о строительстве индивидуальных домов с эскроу в марте 2025 года наблюдается значительный рост количества проектов с использованием этого механизма.

Ежемесячно объемы финансирования таких проектов увеличиваются в среднем на 25%. На текущий момент клиенты банка ведут строительство более 150 тысяч квадратных метров с использованием эскроу-счетов. Лидерами по объемам строительства ИЖС с эскроу в мае стали Московский регион, Ленинградская область и Республика Татарстан.

Закон 186-ФЗ о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу начал действовать с 1 марта 2025 года. Согласно закону, ипотечные средства покупателей хранятся на счетах эскроу и переводятся подрядчикам только после завершения строительства и регистрации права собственности заемщиком.