В Подмосковье появилось более #30 новых поселков эконом-класса за полгода#

Опубликовано: 08 июля 2009

Основной тенденцией первого полугодия 2009 года на рынке загородной недвижимости Подмосковья стал активный выход поселков эконом-класса. Так, за 6 месяцев в продаже появилось не менее 33 новых проектов, из которых 31 – поселки эконом-класса

Основной тенденцией первого полугодия 2009 года на рынке загородной недвижимости Подмосковья стал активный выход поселков эконом-класса. Так, за 6 месяцев в продаже появилось не менее 33 новых проектов, из которых 31 – поселки эконом-класса. В большинстве из них предлагаются земельные участки без подряда. Об этом сообщается в исследовании компании Knight Frank.

«Подобная тенденция может привести к еще большему снижению стоимости земли на расстоянии 70 км от МКАД и далее. Кроме того, это грозит появлением огромного количества «недостроя» в поселках и отсутствию в них единого архитектурного стиля, что было характерно для загородного рынка периода 90-х годов. Положительным моментом в данной ситуации может являться то, что загородная недвижимость станет доступнее для людей со средними и низкими доходами», - отмечают аналитики компании.

В отчете указывается, что во втором квартале 2009 года резко сократился объем предложения на вторичном рынке элитной загородной недвижимости. По сравнению с 1 кварталом, появилось в 3 раза меньше объектов. «Это приводит к большому дефициту качественных объектов загородной недвижимости в элитном сегменте», - говорится в исследовании.