В Подмосковье вдвое вырос спрос на элитные коттеджи

Опубликовано: 26 февраля 2025

В Подмосковье в 2024 году значительно увеличился спрос на элитные коттеджи как на вторичном, так и на первичном рынках. По данным агентства «Intermark загородная недвижимость», общий объем инвестиций в покупку таких объектов достиг 217 миллиардов рублей, что вдвое больше показателей предыдущего года.

Количество сделок с элитными коттеджами выросло на 33%, достигнув 591 сделки. Основной прирост произошел за счет вторичного рынка, где было продано 481 коттедж против 335 в 2023 году. На первичном рынке количество сделок также увеличилось: 110 против 108 в 2023 году.

Однако в начале 2025 года объем первичного предложения элитных загородных коттеджей снизился до критически низких значений. В продаже находится всего 105 готовых объектов. На вторичном элитном рынке предложение составляет около 1,1 тысячи домовладений.

Средняя стоимость проданного элитного коттеджа от застройщика в 2024 году составила 250 миллионов рублей за лот, что более чем вдвое превышает показатель предыдущего года. На вторичном рынке средняя стоимость увеличилась до 396 миллионов рублей за лот (+45%).