В подмосковные таунхаусы могут #переехать 8 тыс. семей#

Опубликовано: 12 февраля 2013

Около трети всего предложения в Московской области представлено секциями в сблокированных домах, то есть таунхаусах, квадрохаусах и дуплексах. При этом на переезд в такое жилье могут претендовать немногим более 8 тыс. семей

Около трети всего предложения в Московской области представлено секциями в сблокированных домах, то есть таунхаусах, квадрохаусах и дуплексах. При этом на переезд в такое жилье могут претендовать немногим более 8 тыс. семей.

Продажи секций в сблокированных домах на первичном рынке загородного жилья Московской области ведутся более чем в 100 организованных поселках на территории Московской области, но в целом доля такого предложения составляет 15,4% количества поселков в предложении, что в два раза ниже, чем та же доля по «новой» Москве. По данным компании «Миэль», общий объем предложения составляет около 6 тыс. секций, более половины из них – сблокированные дома комфорт-класса (54%). Таким образом, всего в Подмосковье и «новой» Москве продается порядка 8 тыс. секций в сблокированном жилье.

Вне новых столичных территории таунхаусы есть практически на всех направлениях, от Горьковского шоссе до Рублево-Успенского. Средняя площадь секции таунхауса зависит от класса и варьируется от 90 кв. м до 300-400 кв. м, площадь участка – от 0,8 сотки до 4 соток.

«Все более активно ведется строительство малоэтажных и сблокированных домов на территории "новой" Москвы: более 2 тыс. объектов в 23 поселках, что составляет около 33% всего предложения на этой территории, - подсчитывает Владимир Яхонтов, Управляющий партнер "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость". - Строительство этого формата жилья преобладает вдоль Калужского и Киевского шоссе, которые в последние годы рассматриваются девелоперами в качестве перспективного для сблокированной застройки».