В сегменте ИЖС растет доля участков с подрядом

Опубликовано: 27 июля 2026

Доля покупателей загородной недвижимости, выбирающих участки с обязательным строительным подрядом, достигла 60 %, свидетельствуют данные аналитиков компании «Астерра». Покупатели все чаще отдают предпочтение цивилизованному девелопменту: он гарантирует подведение коммуникаций, фиксированную смету и соблюдение сроков, снижая риски долгостроя.  

Наиболее востребованы проекты домов площадью от 85 до 150 квадратных метров, а оптимальный размер земельного участка — 6 соток. Рациональный подход к площади связан как с ростом стоимости земли, так и со стремлением клиентов эффективнее распоряжаться бюджетом.

Тренд поддерживают финансовые институты, одобряя кредиты на проекты аккредитованных девелоперов, а сами застройщики предлагают гибкие инструменты — в частности, длительные программы беспроцентной рассрочки. Аналитики прогнозируют сохранение этой тенденции до конца 2026 года и отмечают высокий инвестиционный потенциал сегмента.