Власти отменят градостроительные планы участков во Всеволожске

Опубликовано: 19 октября 2016

В городе были выявлены превышения нормативов по плотности и высотности

Власти Ленинградской области отменяют градостроительные планы участков во Всеволожске.

По данным региональной администрации, речь идет о микрорайоне «Южный». Отмечается, что градостроительные планы там соответствуют нормативам.

Проект планировки территории для этих участков был утвержден в ноябре 2012 году. По обращению граждан комитет по архитектуре провел проверку выданной на основании этого ППТ градостроительной документации, по результатам проверки в градпланах «Южного» были выявлены превышения нормативов по плотности и высотности.

В частности, в правилах землепользования и застройки для этой территории установлена предельная высотность зданий в 30 м, а в градостроительных планах - 51 м. Кроме превышения плотности застройки в полтора раза есть и другие нарушения - участок, зарезервированный под строительство школы, вдвое меньше, чем требуется по нормативам, а в общем ППТ для микрорайона «Южный» отсутствует планируемое подключение жилых кварталов к региональным дорогам.

Сообщается, что предстоит отмена градпланов на строительство в общей сложности около 400 тыс. кв. м. Это может коснуться проектов компаний «Главстройкомплекс» (строит в «Южном» ЖК «Радужный» и ЖК «Олимп», последний, по данным сайта компании, находится в процессе сдачи в эксплуатацию) и «Гарантъ» (ЖК «Южная поляна»). По данным «СПАРК-Интерфакса», «Главстройкомплекс» на 76% принадлежит бывшему вице-губернатору Ленобласти Николаю Пасяде.

Чиновники подчеркнули, что разрешения на строительство для участков, где уже возводится жилье и есть дольщики, отменяться не будут. По словам зампреда правительства Ленобласти по строительству Михаила Москвина, градостроительные документы для «Южного» необходимо доработать, а часть - разработать заново. В новых документах будет значительно понижена высотность и плотность застройки.