Яблоки #в собственном соку#

Опубликовано: 21 декабря 2015

Суд признал банкротом фирму «СВиТ», у которой остался недостроенный ЖК «Яблоневый цвет» (на 270 квартир) в пос. Малое Верево.

Суд признал банкротом фирму «СВиТ», у которой остался недостроенный ЖК «Яблоневый цвет» (на 270 квартир) в пос. Малое Верево. В числе пострадавших — 90 покупателей.

В отношении компании введено конкурсное производство. Арбитражным управляющим назначен Алексей Стефанов. Пострадавших дольщиков включают в реестр требований о передаче жилых помещений (пока заявлено около 60 ходатайств). Это позволяет гражданам создать кооператив и требовать, чтобы ЖСК передали пятно с незавершенкой. Но сначала нужно оценить актив. Если окажется, например, что объект стоит 170 млн рублей, а дольщики внесли только 140 млн (пока по бумагам фигурирует именно такая сумма), значит, разницу придется доплачивать в пользу других кредиторов. Такие примеры в области уже были. Например, полсотни дольщиков обанкротившейся фирмы «Жилсоцстрой» внесли около 5 млн рублей в конкурсную массу, чтобы получить право достраивать 135-квартирный дом на улице Красных Военлетов в Гатчине (на завершение объекта требуется еще свыше 150 млн рублей). Так что теперь для дольщиков

«СВиТа» многое зависит от результатов оценки. По словам граждан, уже проведены переговоры с потенциальным инвестором (который надеется заработать на продаже оставшихся квартир), но называть его пока не хотят.

О судьбе этого объекта «НП» подробно писала в №35/2015.

ЖК «Яблоневый цвет» появился в продаже в середине 2013-го. Фирма «СВиТ» начинала привлекать деньги граждан по предварительным договорам до получения разрешительных бумаг. Генподрядчиком выступила компания «Матрикс Строй». Разрешение было получено только в декабре 2013-го. Работы замерли на стадии котлована.

Затем на площадке появился новый подрядчик — СК «ИНСМИТ». Комплекс переименовали в «Новое Верево». Не помогло. Подрядчик ушел, с площадки вывезли бытовки и материалы.

Дольщики неоднократно писали жалобы в прокуратуру и другие инстанции, но до уголовного дела пока не дошло. При этом срок действия разрешения на строительство продлен до 30 июня 2016-го. Инициатором банкротства стала компания «Трансинвест». Активисты из инициативной группы указывают, что в ее учредителях числится Виталий Солонько. Он же был и одним из учредителей фирмы «СВиТ». Это похоже на подконтрольное банкротство, сообщает Недвижимость и строительство Петербурга.