Загородные дома и участки продаются #со скидками более 50%#

Опубликовано: 24 марта 2015

В настоящий момент на первичном загородном рынке насчитываются более 800 организованных поселков в Московской области и Новой Москве

Средняя цена предложения на первичном загородном рынке Московской области и Новой Москвы превышает среднюю цену реализации в 2,2 раза (7,7 млн. рублей против 3,5 млн. рублей).

Такие данные приводит компания "ИНКОМ-Недвижимость". В частности, при продаже участков без подряда и коттеджей разница может доходить до 2,8 раза, при продаже квартир в малоэтажных жилых домах, таунхаусов и дуплексов - до 1,5 раза.

В общей сложности за 2014 год на рынке зафиксированы 18 тыс. сделок (на 14% меньше, чем в 2013 году). Из них наибольшее число продаж - 56% - пришлось на долю участков без подряда, 25% - на квартиры в малоэтажных жилых домах, 10% - на таунхаусы и дуплексы, 9% - на коттеджи и участки с подрядом.

В настоящий момент на первичном загородном рынке насчитываются более 800 организованных поселков в Московской области и Новой Москве. За 2014 год на рынок вышло порядка 100 новых проектов. Всего в них представлено более 70 тыс. различных объектов (за прошлый год их число возросло на 5%). Еще 63% приходятся на сегмент участков без подряда, 16% - на квартиры в малоэтажных жилых домах, 11% - на таунхаусы, 10% - на коттеджи, в том числе на участки с подрядом.

Две трети поселков расположены по северному, южному, юго-восточному направлениям и на Новой Риге. Удаленность проектов от МКАД составляет 20-80 км. Средняя площадь участка - 17 соток, коттеджа - 292 кв. м.