Загородные участки без подряда застраиваются #за три года#

Опубликовано: 17 ноября 2015

Только 20% покупателей начинают строительство сразу после приобретения земель

Только 20% покупателей начинают строительство сразу после приобретения земель, остальные откладывают возведение дома на срок от трех до пяти лет.

По данным аналитиков «Сити 78 загородная недвижимость», за первые 10 месяцев этого года на сделки по покупке земельных наделов без подряда пришлось около 82% от общего объема на загородном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Доля подобных сделок по приобретению участков без подряда в 2014 году составляла 70% от всего объема заключённых контрактов. Растущая динамика в этом сегменте загородного рынка говорит о востребованности данного формата, однако стройку сразу начинают не все покупатели.

Собственники по-разному подходят к строительству дома. Большая часть клиентов отдают подряд компании-застройщику с определенным опытом, портфолио, чаще всего, руководствуясь рекомендациями от друзей и знакомых. Но есть и те, кто нанимают бригаду строителей и прораба, который контролирует стройку. Это выходит несколько дешевле, но здесь есть свои минусы. Обычно такие бригады не несут гарантийные обязательства, поэтому результат может печально удивить клиента.