Земля в элитных поселках #продолжает дешеветь#
Опубликовано: 11 октября 2010
Стоимость земли по в сентябре практически не изменилась относительно августа. По данным аналитиков коммуникационной группы «Земер», минимальные колебания цен наблюдались как на первичном, так и на вторичном рынках Подмосковья
В сентябре стоимость сотки земли в новых проектах составила 264,772 тыс. рублей, что на 0,15% меньше показателей августа. На вторичном рынке наблюдался незначительный рост – на 0,20%. Стоимость сотки достигла 208,548 тыс. рублей.
«Единственное изменение, которое следует отметить — это продолжающаяся коррекция со знаком минус стоимости сотки в новых проектах в сегменте бизнес, элит на расстоянии до 15 км от МКАД», - утверждают эксперты компании. В конце сентября цена сотки здесь составила 917,746 тыс. рублей, что в сравнении с июнем меньше на 3,05%.
Это объясняется тенденцией к продаже дорогих участков, приобретенных до кризиса с обязательством в трехлетний срок построить дом. «Многие покупатели, оказавшись после кризиса в менее благоприятном финансовом положении (как правило, топ менеджеры крупных компаний), не могут выполнить условия контракта и стараются "скинуть" участок, иногда даже ниже его рыночной стоимости. Соответственно, таких предложений на рынке сегодня накопилось достаточно много».
Узнайте больше о тенденциях рынка загородной недвижимости на Cottage Summit 2010, 21 октября 2010 года.
Успейте зарегистрироваться.