Земля в «новой «Москве #подорожала в несколько раз#

Опубликовано: 27 ноября 2012

Департамент земельных ресурсов Москвы впервые провел оценку кадастровой стоимости почти 150 тыс. га присоединенных земель. Выяснилось, что всего за год стоимость участков под строительство жилья выросла в разы

Департамент земельных ресурсов Москвы впервые провел оценку кадастровой стоимости почти 150 тыс. га присоединенных земель. Выяснилось, что всего за год стоимость участков под строительство жилья выросла в разы.

Последний раз оценку территорий, перешедших столице 1 июля 2012 года, проводили в прошлом году, пишут «Известия». Если сравнить эти данные, кадастровая стоимость участков под строительство жилья в Троицке выросла в 3–4 раза - с 2–3 тыс. рублей за 1 кв. м  до 6–12 тыс., в Щербинке - с 2–4 тыс. до 7–9 тыс. рублей за 1 кв. м (тоже примерно в три раза). В городе Московский стоимость увеличилась в два раза - с 2–4 тыс. до 4–6 тыс. рублей. Заметных изменений не произошло только в поселке Мосрентген.

При этом земли под многоэтажными домами в «новой» Москве пока существенно дешевле, чем в «старой». В среднем их кадастровая стоимость отличается в семь раз. По данным департамента земельных ресурсов, присоединенные участки имеют «значительный потенциал роста в случае интенсивного развития территорий».

Самая дорогая земля под среднеэтажное и многоэтажное жилье в «новой» Москве находится в Троицке. Стоимость 1 кв. м составляет более 12,5 тыс. рублей (для сравнения в «старой» Москве - более 53,5 тыс. рублей). Под малоэтажное строительство самой дорогой считается земля в Щербинке: 1 кв. м обойдется в 9,3 тыс. рублей (в «старой» Москве - 17 тыс. рублей). Сейчас данные о кадастровой оценке присоединенных земель находятся на утверждении в московском правительстве.