Землю «Архангельского» сдали в аренду #без права строительства#

Опубликовано: 20 февраля 2014

Структура «Ренова» получила землю у музея-усадьбы «Архангельское» по 1 тыс. рублей за сотку и на новых условиях, которые исключают право строительства. Росреестр 17 февраля 2014 года зарегистрировал дополнительные соглашения к договорам аренды на два участка площадью по 20 га, расположенные в границах территории памятника

Структура «Ренова» получила землю у  музея-усадьбы «Архангельское» по 1 тыс. рублей за сотку и на новых условиях, которые исключают право строительства. Росреестр 17 февраля 2014 года зарегистрировал дополнительные соглашения к договорам аренды на два участка площадью по 20 га, расположенные в границах территории памятника.

Как пишут «Ведомости», арендаторами являются компании «Эрликом груп» и «Облстройуниверсал». «Обе компании мы купили вместе с договорами аренды в 2008 году, и, поскольку мы подтверждаем, что они входят в состав "Реновы", абсолютно неважно, в какой юрисдикции они зарегистрированы, раз их собственник общеизвестен», — пояснил Андрей Шторх, член правления, директор по стратегическим коммуникациям ГК «Ренова».

«Ренова» купила «Эрликом груп» и «Облстройуниверсал» в 2008 году. По словам Шторха, договоры аренды на участки, входящие в усадебный парк «Архангельское» и прилегающие к театру Гонзага начала XIX века, эти компании заключили в 2004 году. Между тем, в 2008 году, после вступления в силу нового Лесного кодекса, договоры были переоформлены для «рекреационных целей». В этом варианте договора разрешались строительство на территории пейзажного парка, прорубка просек, размещение вертолетных площадок и пр.

Именно против такого договора и возможной застройки охранной зоны боролись до 2014 году представители Минкультуры России, Росимущества, музея «Архангельского», МособлВООПИиК и общественность. В результате суд Московской области признал недействительными договоры аренды участков вблизи музея-усадьбы «как не учитывающие обременения, налагаемые охранным статусом земли». Иск был подан от Минкультуры России и дирекции музея-усадьбы «Архангельское».

В итоге, конечное дополнительное соглашение соответствует полностью законодательству и предъявляет строгие требования к сохранению территории памятника.