Жительница Ленобласти через Конституционный суд добивается отмены сноса дома

Опубликовано: 21 мая 2026

Конституционный суд принял жалобу Ирины Беловой из деревни Большие Пороги, пишет «Ъ Северо-Запад». Женщина купила участок под ИЖС, построила дом, оформила собственность и получила материнский капитал. Позже прокуратура потребовала снести новостройку из-за нахождения в охранной зоне памятника «Безымянная высота», сведений о которой не было в Едином государственном реестре недвижимости.  

Суды отказали заявительнице, сославшись на статью 26 федерального закона №342, по которой границы охранных зон считаются установленными даже при отсутствии данных в ЕГРН — достаточно решения исполнительного органа власти. Белова требует признать эту норму неконституционной, так как она нарушает принципы правовой определенности. При этом в декабре 2023 года пленум Верховного суда указал: постройка не может быть признана самовольной, если человек не знал об ограничениях из-за отсутствия данных в реестре.

Эксперты отмечают, что государственные органы сами согласовали строительство и разрешили использовать маткапитал, что дает право на компенсацию убытков в случае сноса. По их мнению, Конституционный суд укажет на неверное толкование закона нижестоящими судами, но сам нормативный акт антиконституционным не признает.