Продажа дома 820 м² за 49.9 млн. район Первомайское
+7 499 653-71-06
Рассчитать ипотеку
Дом, 2 этажа
49 900 000 р.
Коммуникации
Электричество
Вода
Канализация
Газ
Описание
Код объекта в БД Агентства: 151-351, Калужское шоссе, 14 км от МКАД, Ели к/п (Фоминское).
Дом-усадьба, с множеством опций: зона СПА (большой бассейн с римским входом, сауна, зона отдыха), винный погреб, бильярдная, много спален и санузлов, гараж, большая гостиная с камином, беседка-барбекю, квартира персонала и другое. Усадьба расположена в приватной части поселка. Великолепный лесной ухоженный участок с ландшафтным дизайном. Стародачное место в окружении многолетнего леса, вблизи городская инфраструктура Новых Ватутинок.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 820кв.м., пл. участка 33 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 10. С/узлов: 8. Количество с/узлов неполных.
Важные опции: бассейн (9*3.5м, с римским входом); сауна; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 4; Бильярдная (русский стол 12 футов) с мини-кухней и баром.
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, ламинированные с двух сторон цвет "золотой дуб"). Кровля: мягкая.
Цокольный этаж: подвальное помещение: винный погреб 12 кв.м, чемоданная 9 кв.м, кладовая 20 кв.м, постирочная 8 кв.м, кладовая 19 кв.м, котельная 12 кв.м, большая кладовая 57 кв.м, генераторная 6 кв.м, холл 8 кв.м, помещение для обслуживания бассейна 43 кв.м, мастерская-кладовая 33 кв.м;.
1-ый этаж: крыльцо 7 кв.м, тамбур-прихожая 3 кв.м, гардеробная 7.2 кв.м, санузел 3 кв.м, холл 25 кв.м, кухня-столовая 38 кв.м с выходом на крытую террасу (патио) 20 кв.м, столовая 22 кв.м с выходом на крытую террасу 28 кв.м, гостиная 55 кв.м (с высокими потолками и с камином), СПА-зона с комнатой отдыха 40 кв.м, парной, душем, санузлом, помещением зона бассейна 64 кв.м (чаша 9*3.5м с римским входом); гостевая спальня 22 кв.м с санузлом 5 кв.м; гараж 44 кв.м на 2 а/м.
2-ой этаж: мастер-спальня 35 кв.м со своими гардеробной 7 кв.м, будуаром 9 кв.м,переходящим в санузел 15 кв.м; кабинет 25 кв.м с антресолью 6 кв.м; 4 спальни - 28, 28, 25 (с антресолью 10 кв.м) и 23 кв.м; 2 общих санузла 5 кв.м и 6 кв.м; зимний сад 63 кв.м; гардеробная 7.2 кв.м, холл-коридор 28 кв.м соединяющий оба крыла;.
3-ий этаж: бильярдная 74 кв.м с мини-баром 7 кв.м, 4 спальни: 35кв.м со своим санузлом 7 кв.м, и 30, 29 и 22.5 кв.м; 2 общих санузла 5 и 4 кв.м, холл-коридор 32 кв.м соединяющий оба крыла, кладовая 3.5 кв.м.
Внутренняя отделка: отделка дома выполнена качественными материалами:
на стенах обои и декоративная штукатурка (в кабинете английские обои). На полу плитка с водяным подогревом, керамогранит, паркетная доска, в спальнях - ковролин; в доме два лестничных марша: широкий парадный - на бетонном основании, ступени из дуба; второй также на бетонном основании, отделка плиткой; сантехника установлена ведущих брендов; установлены радиаторы Kermi.
Инженерное обеспечение: котел De Dietrich 198 КВт, бойлер Reflex 200л; многоступенчатая система очистки воды; сплит-системы кондиционирования Fujitsu; сингализация.
Мебель, оборудование: полностью меблирован: мебель в спальнях, кухне-столовой, в кабинете и гостиной.
Тип участка: лесной.
Благоустройство участка: на участке искусственный пруд с водопадом, сухой ручей, установлено ночное освещение, выложены дорожки, есть декоративные посадки, высажен газон; многообразие уникальных лесных и декоративных деревьев и кустарников (вековые ели, березы, клены, молодые сосны, голубая ель, туи и другие). \nСтатус земли: земли населенных пунктов (есть прописка).
Доп. строения: .
- домик-барбекю 28 кв.м, с каменной печью с мангалом, мойкой, столом и мини-кухней;
- 2 мини-теплицы;.
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (3 фазы),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (КПП, ЧОП).
Инфраструктура: Спортивная площадка, детская площадка, прогулочная лесная зона, в 900 м инфраструктура к/п "Фоминское" (два продуктовых магазина), в 3 км инфраструктура микрорайона Новые Ватутинки, в 3 км г. Троицк с развитой городской инфраструктурой: школы, дет. сады, магазины, поликлиника, фитнес-центр с бассейном Резиденция.
Расположение и инфраструктура посёлка
Ипотечный калькулятор
Ставка по ипотеке, %
Стоимость недвижимости, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Срок погашения, лет
Результаты расчета
18 722 ₽
ежемесячный платеж
8,5 %
процентная ставка
1 510 000 ₽
сумма кредита
736 640 ₽
сумма процентов
2 246 640 ₽
общая сумма выплат
* Расчет параметров кредита является предварительным, не является публичной офертой
