Продажа дома 673 м² за 58 млн. на улице Викторенко, Хорошевский район

Код объекта в БД Агентства: 208-943, Киевское шоссе, 38 км от МКАД, ВИК к/п (Кузнецово). Просторный загородный дом из клееного бруса 673 кв.м., с бассейном, сауной и хамамом. Дизайнерская отделка, дорогостоящие материалы и антикварная мебель. Также на участке: гараж на 2 автомобиля с квартирой персонала, двухуровневая беседка барбекю, собственный пирс. Видовой участок с ландшафтом и собственным прудом. Вместительная парковка из гранитной брусчатки. Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 673кв.м., пл. участка 15 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 6. С/узлов: 5. Комнат всего: 10. Важные опции: бассейн (скиммерный 3х6.6 м, с гидромассажем); сауна (+ хаммам); квартира для персонала; терраса (4 шт.); камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2; бильярдная, собственный пруд с беседкой и пирсом для загара, зимний сад. Окна: стеклопакеты деревянные (2-х камерные, с раскладкой). Кровля: цементно-песчаная черепица (минеральная BRAAS). Цокольный этаж: помещение бассейна 140 кв.м с чашей 6.6*3 м, глубиной 1.5-1.8 м, с зоной тренажеров, хамам 7 кв.м, сауна 7 кв.м, санузел 5.7 кв.м, душевая 5.5 кв.м, котельная 12 кв.м. 1-ый этаж: крытое крыльцо-терраса 16 кв.м, прихожая 7 кв.м, холл 16 кв.м, кабинет 24 кв.м, санузел с душем 10.7 кв.м, постирочная 5.3 кв.м, комната 27 кв.м, спальня 17 кв.м, гостиная 39 кв.м, кухня 14 кв.м, столовая 20 кв.м, крытая видовая терраса 23 кв.м. 2-ой этаж: холл 35.7 кв.м, зимний сад 30 кв.м, мастер-спальня 48.6 кв.м с санузлом 12.5 кв.м (с душем и ванной) и балконом 16 кв.м, спальня 17.4 кв.м, спальня 21.5 кв.м с санузлом 11 кв.м и видовым балконом 9 кв.м. 3-ий этаж: холл 25 кв.м, спальня 37.5 кв.м, санузел 10.7 кв.м (с душем), гардеробная 14.8 кв.м, спальня 20 кв.м с санузлом 11 кв.м (с ванной и душем).. Внутренняя отделка: выполнена отделка под ключ с использованием дорогих импортных материалов. Брус обработан антисептическим, противопожарным составом и окрашен импортным лаком. Санузлы и цокольный этаж отделаны испанской и итальянской плиткой. В спальнях частично поклеены обои. Венецианская штукатурка. Полы: керамогранит Италия, Испания - на 1 этаже, в санузлах и зоне бассейна; в спальнях - импортный ламинат высокого класса. Теплые полы под плиткой и в санузлах. Много авторской ковки в едином стиле. Медные порталы между помещениями первого этажа. Портал камина отделан коллекционной итальянской плиткой. В мастер-спальне элементы резного деревянного декора (Филиппины). Лестницы деревянные, отделка ступеней брашированным дубом, подступенки - коллекционная плитка, кованые перила. 1 этаж - ширина лестницы 1.4 м; 2ой этаж - ширина 1.1 м. Натяжные потолки с элементами деревянного декора. Установлена импортная сантехника брендов Vitra, Villeroy Boch. Медная обвязка котельной и труб отопления. Кованая отделка входной двери снаружи. Межкомнатные двери из массива дуба с дорогой итальянской фурнитурой в классическом стиле. Деревянные подоконники. Сауна отделана натуральным камнем, канадским кедром и липой. Печь в cауне и оборудование хаммама Harvia.. Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Lamborghini 40кВт, бойлер DRAZICE на 200 л и комплексная система очистки воды. В зоне бассейна и гостиной разведены короба под приточно-вытяжную вентиляцию. Пожарная сигнализация. Сделана разводка под видеонаблюдение.. Мебель, оборудование: в доме антикварная мебель и люстры - Европа 19-20 веков (Бельгия, Франция): комоды и серванты - Франция (в прихожей), Бельгия 19 век. В кабинете мебельный гарнитур Румыния 50-е годы из массива вишни с резным декором, в составе гарнитура: 3 серванта, 2 кресла, 1 стул, диван, рабочий стол. Несколько антикварных люстр. Антикварная обеденная группа. Итальянская кухня из массива ясеня Rebecca. Мраморная столешница, 2 холодильника Samsung, варочная поверхность и духовой шкаф Kaiser. Длина кухни 7,4 м.. Тип участка: с деревьями и ландшафтом. Благоустройство участка: на видовом участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены крупномерные сосны, голубые ели, туи, сирень; плодовые деревья и кустарники: яблони, вишня, смородина; дикий виноград. \nСтатус земли: земли населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства. По всему участку выведены точки для полива. Организован дренаж по участку и вокруг дома. Парковочное пространство на бетонном основании. Выложена гранитная брусчатка 2-х видов. Дорожки по участку выложены натуральным камнем. Выполнено освещение. На участке 2 пруда: один небольшой (1.5х2 м гл.1.8 м), второй с пирсом и лестницей для спуска в воду (ок.10х10 м, гл.2 м). Подходит для купания.. Доп. строения: - Гараж на 2 автомобиля площадью 42.4 кв.м с квартирой персонала на втором этаже ок.43 кв.м: прихожая 4 кв.м, спальня-гостиная 20.4 кв.м, кухня 11 кв.м, санузел 4 кв.м, балкон 4 кв.м. Кирпич, облицован дагестанским камнем. - Беседка-барбекю двухуровневая по уклону участка. Подведен летний водопровод и освещение. Металлический каркас, заполнение сэндвич-панелями. Кровля - натуральная черепица BRAAS. Пирс - террасная доска из ДПК. Алюминиевые панорамные раздвижные окна (Германия). Двухуровневая: 1 этаж: пирс 12х6.5 м; зона отдыха крытая 4х8.4 м (33.6 кв.м); подсобное помещение 3.3х5 м (16.5 кв.м); 2-ой этаж: зона барбекю 8.7х4 м (около 35 кв.м) с единой зоной мангала и кухни. Облицован испанской плиткой.. Коммуникации: газ - есть (магистральный), э/э - есть (15 кВт), водопровод - центральный (+ скважина), канализация - централизованная, охрана - есть (КПП, патрулирование). Инфраструктура: На территории поселка есть спортивная и детская площадки, а также огороженная площадка в лесной части для выгула собак. Организован выход в лес. Напротив КПП есть остановка общественного транспорта, откуда можно доехать до станции Рассудово, а от нее, на электричке, до Киевского вокзала. Также на автобусе (20-30 минут) или машине (7 минут) можно доехать до деревни Яковлевское или поселка Рассудово, где есть вся необходимая городская инфраструктура: больница, поликлиника, школа и детский сад (№1391), МФЦ, почта, банк, супермаркеты, рестораны, аптека, пункт выдачи заказов и др. В 20 минутах на машине находится поселок городского типа Селятино, где есть государственные школы и детские сады, колледж, ледовая арена, спортивный клуб, рестораны, супермаркеты, банки, аптеки, частные клиники и образовательные учреждения, библиотека, бассейн, рынок и др. Софьинская школа в Софьино. А также инфраструктура ближайших населенных пунктов Апрелевка, Первомайское. В 10 минутах - женский монастырь Зосимова пустынь.