Продажа дома 600 м² за 75 млн. на улице Викторенко, Хорошевский район

Код объекта в БД Агентства: 208-450, Киевское шоссе, 38 км от МКАД, ВИК к/п (Кузнецово). Изысканный и элегантный кирпичный дом в стиле современной архитектуры со скиммерным 6-метровым бассейном, сауной, домашним кинотеатром, функциональной и комфортной планировкой. В доме: большая крытая терраса, гостиная с камином и вторым светом, панорамные окна, 5 спален (одна на первом этаже), отдельная жилая зона для взрослого ребенка, гараж. Дом снаружи и внутри отделан премиальными материалами, меблирован (элитная мебель) и оснащён техникой. На лесном живописном участке высажено более 60 вековых елей, декоративные кустарники и цветники, дорожки вымощены натуральным диким камнем, есть зона отдыха с качелями и барбекю. Дом находится в тихом охраняемом коттеджном посёлке бизнес-класса. Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 600кв.м., пл. участка 20 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 5. С/узлов: 6. Комнат всего: 9. Важные опции: бассейн (скиммерный, чаша 5.8*3.3 м, глубина 2 м, с санузлом и душем); сауна; терраса; камин; машиномест крытых: 2; есть отдельная зона (квартира) для взрослого ребенка. Материал стен: кирпич (толщина стен 60 см, есть монолитная пристройка). Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные с раскладкой. На панорамных окнах - рольставни. Установлены мансардные окна Velux с электроприводом). Кровля: мягкая (KATEPAL, подшивка кровли - лиственница, металлический водосток). 1-ый этаж: тамбур 3,8 кв.м с коридором 6,4 кв.м, гостиная 54 кв.м с просторным холлом, каминным залом 35 кв.м со вторым светом и выходом на крытую террасу 27 кв.м, кухня 16,9 кв.м, обеденный зал (столовая) с эркером 24,3 кв.м, спальня 18,1 кв.м, санузел 4 кв.м, зона бассейна (чаша 5.8*3.3 м, глубина 2 м, есть противоток) с санузлом 6,2 кв.м, сауной 4,5 кв.м и душевой 2,7 кв.м, котельная 15,2 кв.м, гараж 71 кв.м на 2 автомобиля с зоной свободного назначения, холл 18 кв.м с коридором 7 кв.м и лестницей, ведущей в отдельную жилую зону (квартиру). 2-ой этаж: холл-галерея 34,5 кв.м, мастер-спальня 36,1 кв.м с санузлом с ванной 16,8 кв.м и гардеробной 4 кв.м, спальня 34,5 кв.м с красивым сводчатым потолком, санузлом 9,8 кв.м и выходом на балкон, спальня 21,3 кв.м, кинотеатр 35 кв.м, кабинет 18,5 кв.м, санузел 8,3 кв.м, гардеробная 13,7 кв.м, постирочная 2 кв.м. Отдельная жилая зона (квартира) с лестницей: холл 11,3 кв.м, спальня 15,4 кв.м, санузел 4,8 кв.м. Внутренняя отделка: выполнена стильная внутренняя отделка из премиальных высококачественных материалов. Стены покрашены, отделаны декоративной штукатуркой, в спальнях – частично оклеены обоями, в санузлах – плитка. Полы из паркетной доски и керамогранита, под керамогранитом и в санузлах – тёплые полы. Портал камина и часть противоположной стены отделаны мрамором Emperador Dark (Испания). В доме – подвесные потолки, двери и подоконники из массива дуба. На второй этаж из холла ведёт дубовая лестница. Вход в отдельную жилую зону – по бетонной лестнице, отделанной керамогранитом. Бассейн отделан мозаикой. Инженерное обеспечение: в доме – два газовых котла Buderus (100 кВт каждый), бойлер Drazice 300 л и комплексная система очистки воды Ecomaster (с умягчением и другими функциями). Вентиляция естественная. На панорамных окнах 1-го этажа – рольставни. Установлены ионизаторы воздуха, освежители воздуха в бассейне и в санузле второго этажа, стальные радиаторы. Электрика – Legrand. Есть датчики движения в гараже. Дом на пультовой сигнализации с видеодомофоном. Мебель, оборудование: элитная мебель из массива дерева (в столовой, прихожей и других помещениях), в гостиной - дорогостоящая люстра. Кухня полностью укомплектована встроенной техникой BOSCH, установлен холодильник side by side с винным шкафом, столешница из искусственного камня. В санузлах – импортная сантехника. Тип участка: с деревьями. Благоустройство участка: выполнен проект ландшафтного дизайна: высажено более 60 взрослых елей, дорожки вымощены натуральным диким камнем, высажены декоративные растения и кустарники, цветники. \nСтатус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС. По периметру участка проходит дренажная система. Коммуникации: газ - есть (магистральный), э/э - есть (10 кВт), водопровод - центральный, канализация - централизованная, охрана - есть (ЧОП посёлка, дом на пультовой сигнализации с видеодомофоном). Инфраструктура: На территории поселка есть спортивная и детская площадки, а также огороженная площадка в лесной части для выгула собак. Организован выход в лес. Напротив КПП есть остановка общественного транспорта, откуда можно доехать до станции Рассудово, а от нее, на электричке, до Киевского вокзала. Также на автобусе (20-30 минут) или машине (7 минут) можно доехать до деревни Яковлевское или поселка Рассудово, где есть вся необходимая городская инфраструктура: больница, поликлиника, школа и детский сад (№1391), МФЦ, почта, банк, супермаркеты, рестораны, аптека, пункт выдачи заказов и др. В 20 минутах на машине находится поселок городского типа Селятино, где есть государственные школы и детские сады, колледж, ледовая арена, спортивный клуб, рестораны, супермаркеты, банки, аптеки, частные клиники и образовательные учреждения, библиотека, бассейн, рынок и др. Софьинская школа в Софьино. А также инфраструктура ближайших населенных пунктов Апрелевка, Первомайское. В 10 минутах - женский монастырь Зосимова пустынь.