Продажа дома 365 м² за 45 млн. в хуторе Брёхово, район Кокошкино

Код объекта в БД Агентства: 418-905, Киевское шоссе, 21 км от МКАД, Брехово. Кирпичный меблированный дом, полностью готовый к проживанию, в 1 км от инфраструктуры Новой Москвы. В доме привлекательные зоны отдыха: зимний сад со вторым светом и бильярдным столом, зона сауны с инфракрасной парной, гостиная с дровяным камином. Также в планировке просторные спальни, холодная кладовая, гараж, функциональный цокольный этаж с большим спортзалом. Территория участка оформлена в стиле паркового ландшафта: здесь есть площадка для барбекю, альпийская горка, навес для автомобилей, высажены декоративные кустарники и лесные деревья. Участок находится в 200 м от леса в охраняемом коттеджном посёлке с центральными коммуникациями. Тип застройки: коттеджная застройка. Пл. дома 365кв.м., пл. участка 10 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 6. Важные опции: бассейн (уличный каркасный 4×2 м); сауна (инфракрасная); терраса; камин (дровяной, гильотинного типа); машиномест крытых: 3; зимний сад с бильярдом и вторым светом. Материал стен: кирпич (с утеплителем (ЭППУ); толщина стены 70 см). Облицовка стен: штукатурка (цоколь облицован камнем). Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, белого цвета). Год постройки дома: 2006. Кровля: металлочерепица (установлен водосток ПВХ). Цокольный этаж: бойлерная 8,5 кв.м, спортзал/ помещение свободного назначения 27 кв.м. 1-ый этаж: крытое крыльцо, холл 20 кв.м, кухня-столовая 37 кв.м, гостиная 41 кв.м, зимний сад 35 кв.м с выходом на уличную террасу, сауна 10 кв.м, санузел 10 кв.м, гараж 40 кв.м, холодная кладовая с отдельным входом 12 кв.м. 2-ой этаж: холл 6 кв.м, спальня 20 кв.м, спальня 21 кв.м, спальня 19 кв.м, санузел 12 кв.м, гардеробная 7 кв.м, кабинет 20 кв.м, холл 8 кв.м с выходом на балкон 12 кв.м, спальня 25 кв.м с выходом на лоджию 4 кв.м. Внутренняя отделка: интерьер дома выдержан в светлой цветовой гамме, отделка выполнена с использованием качественных материалов. Стены покрашены, дополнены декоративной штукатуркой и плиткой. На полу первого этажа и цоколя — плитка, в жилых зонах и холлах — ламинат. Разноуровневые потолки из гипсокартона придают пространству дополнительный объём. Под плиткой на первом этаже и в санузле второго этажа — водяной тёплый пол, в помещениях — стальные панельные радиаторы. Интерьер дополняют двери производства «Волховец». На второй этаж ведёт прозрачная лестница на металлокаркасе. Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены и функционируют. Отопление обеспечивается газовым котлом Rinnai мощностью 49 кВт (производство — Корея). Горячее водоснабжение реализовано с помощью бойлера косвенного нагрева Drazice. Для очистки и смягчения воды установлена станция многоуровневой очистки «Экодар». Мебель, оборудование: все помещения меблированы, в санузлах установлена сантехника. Тип участка: с деревьями. Благоустройство участка: на участке выполнен парковый ландшафтный дизайн: оборудована площадка для барбекю, засеян газон и создана альпийская горка. \nСтатус земли: земли населённых пунктов (под индивидуальную жилую застройку). Вокруг дома проложена дренажная система. Для озеленения высажены разнообразные деревья и кустарники, включая голубые ели, сосны, туи, берёзу, барбарис, можжевельник, сирень и другие породы. Доп. строения: навес для двух автомобилей. Коммуникации: газ - есть (магистральный), э/э - есть (10 кВт), водопровод - центральный, канализация - централизованная, охрана - есть. Инфраструктура: Камерный жилой поселок, территория находится под круглосуточной охраной, а на въезде вас встречает КПП с бдительной охраной. В шаговой доступности есть современный центр пляжного волейбола с двумя кортами, где проводятся занятия для детей и взрослых под руководством опытного тренера. Настольный теннис, кафе. Автомойка и шиномонтаж, пункт выдачи Ozon. Любители рыбалки найдут умиротворение на берегу живописного озера, где оборудована специальная зона для ловли рыбы. Все блага цивилизации находятся совсем рядом! Всего в 25 минутах пешком или 7 минутах на машине расположена станция МЦД-4 Кокошкино и развитая городская инфраструктура поселка Кокошкино: школа и детский сад №2057, поликлиника, центр "Мои Документы", отделения банков, супермаркеты, салоны красоты, рестораны, спортивный комплекс, ветеринарная клиника и многое другое. А в 5 минутах на машине находится деревня Крекшино, где есть частный Премьерский лицей, поликлиника, супермаркеты, торговый центр, школа и детский сад, цветочный салон, храм, станция МЦД-4 Крекшино. Ярмарка Крекшино в 10 минутах езды на машине, где расположены и супермаркеты, банк, аптека, химчистка, ремонт бытовой техники, магазин тортов "Народный кондитер", а также самая крупная ярмарка продуктов: мясо, яйца, рыба, овощи и фрукты. Загородный клуб "Александръ" в 10 минутах езды со СПА-центром, рестораном, лесной прогулочной зоной, прудом, пригодным для купания и пляжем, зоопарком и уютными домиками с зоной для барбекю, номерами в отеле. Удобный выезд на платную дорогу, по которой за 30 минут можно добраться до делового центра Москва-Сити.