Продажа дома 416.7 м² за 180 млн. в городе Истра, город Истра

Арт. 136846804 Добрый день, уважаемые клиенты! Вашему вниманию представлен прекрасный дом с БАССЕЙНОМ и БАНЕЙ, в коттеджном поселке премиум-класса – Грин Хилл, расположенном всего в 28 км от Москвы по престижному Новорижскому шоссе. Дом построен, отделан, укомплектован всей необходимой мебелью и бытовой техникой и готов принять своих новых хозяев! Внутри выполнена дорогая отделка «под ключ», с использованием высококачественных строительных и отделочных материалов. Основной дом был построен в 2010 году, по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен керамическим кирпичом. В 2022 году в доме был произведен капитальный ремонт: Ремонт и покраска фасадаРеставрация и покраска оконЧастичная замена и ремонт коммуникацийКапитальный ремонт внутренней отделки с покраской потолковПолная переделка С/У, замена плитки и сантехникиПолная реконструкция террасыОтделка крыльца гранитными ступенями В 2023 году над входной группой установлен крытый застекленный тамбур с автоматизированным открытием дверей. В 2024 году была полностью заменена мягкая черепица на кровле. Внутри дома установлена мебель ведущих и частных фабрик Италии, а также мебель из массива выполненная на заказ. Все окна в доме деревянные с двухкамерными стеклопакетами. Подоконники из натурального мрамора, а оконные проемы украшены дорогим текстилем, производства Франция и Испания. Стены в доме отделаны декоративной штукатуркой Marcopolo Luxury, лестница отделана мрамором, с коваными перилами и балясинами. Полы на первом этаже выполнены из керамической плитки, а на втором застелены наборным паркетом из бамбука. Как и положено настоящему загородному дому, центром притяжения всей семьи является светлая гостиная со вторым светом (4,5м) и настоящим камином с мраморным порталом. Высота потолка на первом этаже 3,5м, на втором 2,73м. Системе инженерного обеспечения в доме так же было уделено большое внимание. В дому установлены: центральная система кондиционирования воздуха (2 сплит-системы)Газовое отопление: Дом – котел Viessmann, Баня - BuderusЭлектрическая мощности 25 кВтТрансформаторный шкаф с защитой от перепадов напряженияТепловая завеса в бане и утепленной веранде2 кондиционера на утепленной верандеИнтернет - выделенная линияСобственная скважинаСистема автополиваТройная система водоподготовки (Общепоселковая, Тонкой очистки Экодар, питьевая с минерализатором Аквафор) На участке выполнен ландшафтный дизайн и высажено 148 деревьев (ели, туи, липа, два молодых дуба), разбиты цветники (Розарий – 15 кустов; Рододендроны – 4 куста; Пионы – 3 куста; Гортензии 3 куста), установлено уличное освещение. Все дорожки на участке и площадка для парковки автомобилей вымощены брусчаткой. Помимо основного дома на земельном участке построена отдельно стоящий банно-гостевой комплекс из клееного бруса, хозяйственная постройка, для хранения дров и садового инвентаря, И ВНИМАНИЕ, открытый круглогодичный бассейн, с подогревом воды! Так же на участке построена крытая зона барбекю, с настоящей русской печью, мангалом и жаровней для казана. Установлена детская площадка с горкой и двумя качелями. Планировка Цокольный этаж: спальня и санузел с душевой, библиотека, постирочная, помещение для хранения, котельная; Первый этаж: прихожая, гостиная с камином, кабинет, столовая с выходом на летнюю веранду, кухня, гостевой санузел, выход в гараж; Второй этаж: мастер-спальня и санузел с ванной и душевой, гардеробная, детская спальня и санузел с душевой, спальня и санузел с душевой; Мансардный этаж: технический этаж. Коттеджный поселок Грин Хилл - это загородный поселок премиум-класса, расположенный всего в 28 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Территория полностью благоустроена, охраняется, ведется круглосуточное патрулирование. На въезде в поселок организован контрольно-пропускной режим с видеораспознованием номеров. Как и положено коттеджному поселку премиум-класса, в поселке есть все центральные коммуникации, полностью соответствующие мировым стандартам качества. Наличие подземного бронированного кабеля позволяет осуществлять бесперебойное электроснабжение поселка. Здесь хорошо налажено магистральное газоснабжение, оптическая кабельная сеть, предоставляющая услуги Интернета, и спутниковое телевидение.Центральная канализация с очистными сооружениями расположена за пределами поселка. Питьевая вода в коттеджи поступает из водозаборного узла с двумя резервуарами, а также станции водоподготовки и водоочистки с двумя скважинами. В поселке обустроена обширная зона отдыха с удобными прогулочными дорожками, уютными крытыми беседками и чистым прудом, с обзорной площадкой и водопадом. Поселок Грин Хилл расположен в зоне развитой инфраструктуры Новорижского шоссе: элитные и общеобразовательные школы, детские сады, лицей и несколько гимназий, в том числе знаменитая Павловская гимназия, а также торговый комплекс Павлово Подворье, несколько фитнес-клубов, банки, медицинские центры, крупные рынки Бессарабка и филиал Данировского рынка. В 5 минутах от поселка расположен Аутлет Новая Рига. Очень интересен осмотр местных достопримечательностей: Воскресенского Новоиерусалимского, Аносинский женский монастырь и Звенигородский Савва-Сторожевский монастырь 14 века. Добраться до поселка Грин Хилл Вы можете по Новорижскому шоссе, на собственном автомобиле, всего за 25-30 минут.