Продажа дома 306 м² за 93.3 млн. в городе Наро-Фоминск, город Наро-Фоминск

Код объекта в БД Агентства: 710-904, Минское шоссе, 28 км от МКАД, Голицыно-4 ДНП. Новый деревянный дом из клееного бруса, построенный по высоким строительным стандартам в современном стиле с отсылкой к эстетике Фрэнка Ллойда Райта, с отделкой под ключ и меблированным первым этажом. В доме панорамное остекление, высокие потолки и двери, на 1-м этаже гостиная-столовая со вторым светом, мастер-спальня, большая крытая терраса. Выполнена выразительная дизайнерская отделка, мебель и стильный декор соответствуют последним трендам. Дом стоит на благоустроенном участке, где достаточно места для других построек. Участок находится в экологически благоприятном районе, в тихом месте у леса рядом с городской инфраструктурой. Коттеджный посёлок с отличной транспортной доступностью: рядом остановка, откуда за 10 минут можно доехать до метро, до центра Москвы 25 минут по платной дороге Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 306кв.м., пл. участка 19 сот. Стадия готовности: под ключ. Спален: 3. частично меблирован (первый этаж. С/узлов: 3. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 4. Важные опции: терраса (34 кв.м); двухсветная столовая. Материал стен: брус (клееный; толщина 20 см; высота 18 см). Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные; ламинация с двух сторон цвета графит; мультифункциональный стеклопакет с напылением под цвет окон). Год постройки дома: 2021. Кровля: мягкая (установлена металлическая водосточная система). 1-ый этаж: крыльцо 6 кв.м, холл 25 кв.м, гостиная-столовая 54 кв.м с выходом на террасу 34 кв.м, кухня 14 кв.м, мастер-спальня 18 кв.м с гардеробной 6 кв.м и санузлом 9 кв.м, котельная-постирочная 9 кв.м, санузел 4 кв.м. 2-ой этаж: холл 15 кв.м, спальня 44 кв.м с гардеробной 12 кв.м, спальня 30 кв.м с гардеробной 10 кв.м, санузел 16 кв.м. Внутренняя отделка: в доме выполнена высококачественная авторская отделка в современном стиле, в которой подчёркнута природная эстетика: стены тонированы акриловой краской на водной основе, на первом этаже уложен керамогранит с водяным подогревом, на втором — инженерная доска, а на террасе — террасная доска; потолок оформлен имитацией бруса. Пространство дополняют высокие межкомнатные двери из шпонированного МДФ высотой 210 см, изготовленные по индивидуальным проектам, и входная дверь из ПВХ со стеклопакетом. Интерьер завершают дизайнерские светильники, люстры, шторы и картины. На второй этаж ведёт металлическая лестница с дубовыми ступенями, кованым ограждением и поручнями из лиственницы. Инженерное обеспечение: для отопления в доме установлены стальные панельные радиаторы Kermi, смонтирован водяной тёплый пол и внутрипольные конвекторы. В котельной – газовый котёл Viesmann мощностью 32 кВт, горячее водоснабжение обеспечивается бойлером объёмом 150 литров. Поставлены фильтры для воды, видеодомофон, также выполнена разводка под установку кондиционеров. Мебель, оборудование: первый этаж дома укомплектован дорогостоящей стильной мебелью в трендовом дизайне. Пространство зонируется за счёт разноплановой подсветки. На кухне – встроенный гарнитур с островом и столешницей из искусственного камня. Гарнитур дополнен микроволновой печью MAUNFELD, духовым шкафом ELECTROLUX, посудомоечной машиной BOSCH, индукционной варочной панелью и холодильником формата side‑by‑side. В столовой размещена обеденная группа на шесть персон со столом из слэба с эффектными эпоксидными вставками. Во всех санузлах установлена сантехника от европейских производителей, в санузле на втором этаже — ванна из литьевого мрамора. Тип участка: с деревьями. Благоустройство участка: на участке высажен газон, оборудованный системой автополива, а также множество крупномерных деревьев — в том числе 15 сосен, 20 елей и 4 голубые ели, дополненных самосевом (около 40 штук). \nСтатус земли: дачное строительство. Дорожки и зона барбекю размером 11×5 м вымощены брусчаткой, предусмотрена парковка для автомобиля 5×5 м, по периметру дома смонтирована дренажная система. Коммуникации: газ - есть (магистральный), э/э - есть (15 кВт), водопровод - индивид. скважина, канализация - централизованная (городская канализация г. Краснознаменск, также установлен септик), охрана - есть (КПП на въезде в поселок). Инфраструктура: Экологически чистое место. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности: школа, детсад, поликлиника, магазины и т.д. В 2 км инфраструктура города Краснознаменск: городские поликлиники, госпиталь Министерства обороны, 4 общеобразовательные школы в общепризнанном подмосковном наукограде. Отличная транспортная доступность: 35 минут до центра Москвы по платной дороге; 10 минут автобусом до ж/д станции Голицыно (Белорусское направление) или Алабино (Киевское направление), прямые рейсовые автобусы до метро.