Продажа дома 188 м² за 20 млн. в Подольском районе, район Подольский

Код объекта в БД Агентства: 742-109, Варшавское шоссе, 24 км от МКАД, Бородино Вилладж. Дешевле, чем у застройщика! Кирпичный дом на стадии коробки, проект в стиле альпийского шале. На данном этапе ведутся работы по внешней отделки дома, которые входят в стоимость: - фасадная облицовка стен (штукатурка, деревянные панели из клеенного бруса); - установка двухкамерных окон и входной двери; - кровля. В доме удобная функциональная планировка. Одна из четырёх спален находится на первом этаже. Из кухни-гостиной выход на просторную террасу. Дом стоит на участке на возвышенности с лёгким уклоном, что создаёт широкие возможности для ландшафтного дизайна. Участок расположен у въезда в коттеджный посёлок с запланированной собственной инфраструктурой в 70 м от лесного массива и в 7 минутах езды до центра Подольска. Развитая инфраструктура Новой Москвы в 1,5 км. Тип застройки: формирующийся к/п. Пл. дома 188кв.м., пл. участка 8.1 сот. Стадия готовности: коробка. Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5. Важные опции: терраса. Материал стен: кирпич (керамический поризованный блок Porotherm 380 мм, усиленный монолитными колоннами, утеплитель 100). Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, запланированы). Год постройки дома: 2023. Кровля: мягкая. 1-ый этаж: крыльцо 6,1 кв.м, холл-прихожая 21,9 кв.м, кухня-гостиная 32,3 кв.м с выходом на террасу 27,8 кв.м, спальня 13,4 кв.м, санузел 4,2 кв.м, котельная 6,1 кв.м. 2-ой этаж: холл 13,3 кв.м, мастер-спальня 15,5 кв.м с гардеробной 7,3 и санузлом 7,3 кв.м, спальня 13,4 кв.м, спальня 13,4 кв.м, санузел 5,5 кв.м. Внутренняя отделка: дом без внутренней отделки: основные перегородки возведены, залита бетонная лестница. Инженерное обеспечение: инженерное оборудование и разводка коммуникаций на данном этапе отсутствуют: можно самостоятельно подобрать и смонтировать технические системы. Благоустройство участка: на участке можно реализовать любой проект ландшафтного дизайна, на территории частично сохранены лесные деревья. \nСтатус земли: ИЖС. Коммуникации: газ - есть (магистральный, по границе участка, право подключения (врезка) входит в стоимость), э/э - есть, водопровод - центральный (ВЗУ на поселок), канализация - автономная (станция биоочистки, входит в стоимость), охрана - есть (охрана коттеджного посёлка: будет организована). Инфраструктура: Городская инфраструктура рядом: «Бородино Village» находится в 7 минутах езды от центра Подольска - одного из самых развитых городов Московской области. Ближайший населенный пункт - Кузнечики в 1,5 км, в котором есть все необходимое для полноценной жизни. Образование: 5 общеобразовательных средних школ, 10 детских садов, хореографическая школа «Русский балет» Медицина: Современная Подольская областная клиническая больница, поликлиника Кузнечики. Сфера услуг: Несколько торговых центров, гипермаркеты, магазины, банки, рестораны быстрого питания (KFC, “Вкусно и точка”), Южный рынок, почтовые отделения и другие социальные объекты. Развлечения: Конный клуб «Фаворит», Бани Алексеева, кафе и рестораны