Продажа дома 120 м² за 39.2 млн. в деревне Рождествено, город Истра

Арт. 139459374 Вашему вниманию представляется современный дом в деревне Рождествено, расположенный в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом выполнен в современном стиле с продуманной планировкой, которая сочетает комфорт и функциональность. Просторные светлые комнаты, высокие потолки и качественные материалы создают атмосферу уюта и тепла. Дом построен из энергоэффективного керамического кирпича , фасад облицован кирпичом Брайер. Фундамент свайно-ростверковый с плитами перекрытия, потолок монолитный. Высота потолков в доме 3.20 м, полы с подогревом. Ремонт по дизайн-проекту с использованием натуральных материалов, встроенная мебель и техника. Кухня-гостиная 32 м2 с панорамными окнами и выходом на веранду, большая отапливаемая веранда для круглогодичного использования. Охрана и система удаленного видеонаблюдения в доме и на участке, система кондиционирования, умный дом. На участке 14 соток выполнен ландшафтный дизайн. Розарий из более 130 кустов роз, 35 кустов гортензий, яблони, груши, голубика, малина, ирга и прочее. На участке: дорожки и площадки с мощением брусчаткой Брайер, освещение, ливневая канализация, газон, система автополива, высокие грядки с капельным поливом, скважина, септик, переливной колодец. Гараж и крытая парковка на два автомобиля, отдельная котельная с системой очистки воды и санузлом. Планировка дома: три спальни, кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на веранду, два санузла, просторная сауна, котельная, большая отапливаемая веранда. Деревня Рождествено расположена в 25 км на север от города Истры, на берегу живописного Истринского водохранилища — в одном из самых живописных и исторически значимых мест городского округа Истра Московской области. Это тихое, уединённое место с богатой историей и потрясающими видами. Деревня расположилась на высоте 181 м над уровнем моря, окружённая зелёными просторами и водными гладями. Здесь царит особый микроклимат, а пейзажи завораживают в любое время года. Главная достопримечательность Рождествено — церковь Рождества Христова, возведённая в 1831 году по проекту архитектора Д. Ф. Борисова. Этот исторический памятник придаёт деревне особый шарм и создаёт атмосферу умиротворения. В деревне всего одна улица — Истринская, что подчёркивает её камерность и уют. Население деревни — 188 человек (по данным на 2021 год), что гарантирует спокойную атмосферу вдали от городской суеты. Благодаря расположению у Истринского водохранилища Рождествено становится всё более привлекательным для тех, кто ищет дом вдали от мегаполиса, но с возможностью быстро добраться до города. Живописные окрестности и чистый воздух создают идеальные условия для семейного отдыха, активного досуга и восстановления сил. Выбирая деревню Рождествено, вы получаете: дом в экологически чистом районе у воды — с возможностью прогулок вдоль водохранилища, рыбалкой и живописными видами; атмосферу уединения и покоя в небольшом поселении с многолетней историей; близость к природе: чистый воздух, живописные окрестности и возможность наслаждаться сменой сезонов; связь с историей — жизнь в месте, где сохранились следы прошлого и ощущается преемственность поколений; удобную логистику: транспортное сообщение с Истрой позволяет сочетать преимущества загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры. Здесь, на берегу Истринского водохранилища, прошлое встречается с настоящим, а природа дарит вдохновение и силы. Рождествено — идеальное место для тех, кто ценит тишину, красоту и гармонию, оставаясь в удобной доступности от цивилизации. Из деревни Рождествено легко добраться до ключевых точек региона: до города Истры время в дороге займёт около 15–20 минут на автомобиле, до МКАД путь будет 45–60 минут с возможностью выезда на Новорижское или Рублёво‑Успенское шоссе.