Продажа дома 385 м² за 99 млн. в городе Истра, город Истра, 11 соток

Лот: 9923733. Дом с отделкой white box 385 кв.м на участке 11 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 3. Поселок «Новорижский». Новорижское шоссе, 23 км от МКАД. 1 этаж: холл, гардеробная, с/у, спальня, гостиная, кухня-столовая, гараж на 1 м/м, котельная; 2 этаж: холл, хозяйская спальня со своим с/у и гардеробной, 2 спальни, с/у. Пoлный кoмплeкт пpоектной докумeнтации, конструктивные решения, фoтофикcация каждoгo этaпa paбoт, данный oбъeкт пpoxодил обследование у экспeртa после cтpoитeльства, (ecть видео на ютуб), aнaлoгoв пo качеству на дaнный мoмeнт на pынке нeт. Дом оборудован газовым отоплением с теплым полом, центральными коммуникациями. В доме предусмотрено буквально всё - кабинет для работы, прачечная, мастер спальня, два санузла, две гардеробных, гостевая спальня, что идеально подходит для большой семьи. Предусмотрены все необходимые инженерные решения для комфортного проживания: канальное кондиционирование двух этажей, электрика по дизайн проекту, слаботочная система (КNХ - топ на рынке, любые сценарии умного дома), гараж и машиноместо под навесом, заложены коммуникации для строительства банного комплекса, утвержден проект по ландшафту, хозблоку. Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность. В шаговой доступности находятся школы и детские сады на территории КП. Готов на любые проверки. Дренаж, ливневая канализация, все заложено и подключено к коммуникациям (все централизованные). У дому прилагается Фотофиксация каждого этапа работ, проектные решения от инженера-конструктора вплоть до лестниц, паспорта на все изделия, обследование после строительства, в общем строили для себя, не на продажу. Заключены договора с УК, газ, охрана, вода, канализация, ливневка в поселковый колодец выведена, интернет, заявка на увеличение мощности на участке с 10 до 15 кВт уже в работе, подрядчик готов продолжать заниматься отделкой и заниматься обслуживанием дома. Уже закупил плитку крупноформат на санузлы по дизайн проекту, (в гараже лежит) гранит на цоколь и тд. Коттеджный поселок «Новорижский» удачно сочетает в себе оптимальную транспортную доступность и относительную близость к Москве. Умеренная отдаленность от столицы, уединение и тишина создают жителям коттеджного поселка личное пространство, в котором нет места городскому шуму и стрессам.