Продажа дома 300 м² за 79 млн. в городе Истра, город Истра

Арт. 140776638 Представляем вашему вниманию новый двухэтажный дом «под ключ» площадью 300 кв.м в элитном охраняемом коттеджном поселке «Павловы Озера», расположенном по Новорижскому шоссе. Этот эксклюзивный коттедж спроектирован для тех, кто ценит гармонию природы и инноваций. В отделке фасада идеально сочетаются природная эстетика натурального камня, тепло планкена из сибирской лиственницы и передовые технологии износостойкой гибкой керамики PHOMI, устойчивой к любым погодным условиям. Вечерний образ дома дополнен продуманным ландшафтным освещением и эстетичной скрытой парковкой. Дом расположен на благоустроенном участке площадью 10 соток. Внутреннее пространство первого этажа встречает грандиозной общественной зоной со вторым светом и панорамным остеклением, объединяющим гостиную, столовую и кухню. Особым преимуществом является собственный SPA-оазис прямо в доме, включающий финскую сауну с системой ароматерапии и зону отдыха с шезлонгами. Передовые инженерные системы и современные решения в конструктиве обеспечивают идеальный микроклимат, высокий уровень энергоэффективности и минимальные эксплуатационные затраты круглый год. Планировка Первый этаж: прихожая, просторная гостиная со вторым светом, кухня-столовая с выходом на уютную террасу, функциональный кабинет со встроенной системой хранения и зоной для чтения, санузел, финская сауна с зоной отдыха, технологичная котельная; Второй этаж: холл, роскошный мастер-блок со своей гардеробной, индивидуальным санузлом и выходом на балкон, две изолированные спальни, дополнительный санузел, общая гардеробная комната. Охраняемый коттеджный посёлок «Павловы озёра» находится в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Он расположен в живописном месте, окруженном лесом, а на территории располагается чистейшее большое озеро с благоустроенной набережной. Внутри поселка созданы все условия для комфортного проживания: асфальтные подъездные дороги, широкие улицы с тротуарами и освещением, детские площадки, зелёные общественные зоны, продуктовый магазин, площадка для выгула собак, гостевые парковки, собственный пляж и причал. Поселок расположен на закрытой территории со своим КПП, с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Исчерпывающая городская инфраструктура находится в 5 минутах езды на автомобиле в Павлово подворье. В непосредственной близости от посёлка располагаются муниципальные и частные детские сады, школы и гимназии с хорошей репутацией, торгово-развлекательные, спортивные, медицинские и велнес-центры, аутлеты, кафе и рестораны, эко-рынки, банки и автосервис. Прекрасная транспортная доступность: 25 минут до МКАД и 40 мин до Москва-Сити по Новорижскому шоссе на автомобиле. Остановки общественного транспорта автобусов находятся прямо рядом с КПП, а до станции пригородных поездов МЦД «Нахабино» всего 7 минут на маршрутке.