Продажа дома 775 м² за 550 млн. в городе Истра, город Истра

Арт. 139547485 Вашему вниманию представлен новый дом площадью 775 кв. м в охраняемом коттеджном посёлке "Павлово-2", расположенном в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом построен из высококачественного клееного бруса увеличенного размера (270x240 мм). Продуманная планировка обеспечивает функциональность и удобство проживания. Дом расположен на участке площадью 54 сотки, из которых 35 соток в собственности и 19 соток в аренде. Участок отличается великолепной инсоляцией, ухоженной территорией и тщательно сохранённым природным ландшафтом. Взрослые деревья, декоративные кустарники, просторные газоны и собственный выход в лес создают атмосферу загородного курорта, где тишина, комфорт и приватность становятся частью повседневной жизни. На участке расположены: банный комплекс и гараж на два автомобиля с квартирой для персонала на втором этаже. Все коммуникации - центральные: газоснабжение, электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация, в том числе и ливневая. Планировка Первый этаж: прихожая с двумя гардеробными, кухня с кладовой, столовая, гостиная, две спальни, санузел, каминная, котельная, терраса; Второй этаж: гостиная-библиотека, две мастер-спальни, каждая со своей гардеробной и ванной комнатами, постирочная. Коттеджный поселок «Павлово-2» находится всего в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Поселок расположен в живописном месте: с одной стороны он граничит с лесом, а с другой - примыкает к каскаду природных озер. Поселок построен в единой архитектурной концепции. На его территории площадью 110 Га гармонично сочетаются индивидуальные коттеджи, таунхаусы и многоквартирные дома. Внутри поселка созданы все условия для комфортного проживания: асфальтированные подъездные дороги, широкие улицы с тротуарами и освещением, детские и спортивные площадки, зелёные общественные зоны, места для выгула собак, гостевые парковки. Главной гордостью поселка «Павлово-2» является собственный лесной экопарк. Вдоль благоустроенных тропинок расположились скамейки для отдыха, а в вечерние время суток территория парка освещается светом фонарей. В поселке обеспечена максимальная безопасность для его жителей: периметр поселка «Павлово-2» окружен высоким забором, территория круглосуточно охраняется, ведется постоянное патрулирование и видеонаблюдение территории поселка. При въезде в поселок организован контрольно-пропускной пункт. Все коммуникации в поселке - центральные: оптоволоконный интернет, электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, канализация, в том числе и ливневая. Максимальный комфорт для жителей коттеджного поселка Павлово-2 обеспечивает инфраструктурный комплекс Павлово Подворье, расположенный в пешеходной доступности. На территории Павлово подворья есть все необходимое для постоянной жизни и отдыха: продуктовый супермаркет Перекресток; аптека; салон красоты; алкогольный бутик; лавка с фермерскими продуктами; несколько ресторанов (Vasilchuki Chaihona № 1, OMG cafe); отделения банка Сбербанк и Сбер Первый; фитнес клуб World Сlass; клиника; детский мир; оомагазин. Инфраструктура коттеджного поселка «Павлово-2» дает возможность его жителям наслаждаться загородной жизнью без необходимости выезжать в город. В непосредственной близости с поселком построена современная школа - Павловская гимназия. В школе работают прекрасные преподаватели, кабинеты обеспечены всем необходимым для обучения оборудованием и техникой, на территории есть отличные спортивные площадки. Коттеджный поселок «Павлово-2» отличает прекрасная транспортная доступность: на автомобиле от поселка до МКАД можно доехать всего за 15 минут, а до Москва-Сити - мене чем за 30 минут. Остановки общественного транспорта, автобусов, находятся прямо рядом с КПП, а до станции пригородных поездов МЦД «Нахабино» дорога займет всего 7 минут на маршрутном такси.