Продажа дома 320.4 м² за 99 млн. в деревне Духанино, город Истра

Арт. 137362599 Вашему вниманию представлен новый, современный дом площадью 320 м², расположенный на ухоженном участке 11 соток в ЖК Русские сезоны, в коттеджном поселке Лесной в 42 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом построен из керамоблока Poroterm 510 мм, облицован керамогранитом Italon и натуральным термодеревом. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием материалов премиум-сегмента: керамогранит Porcelanosa, Atlas Concord (Италия, Испания), инженерная доска Coswick (Канада), двери Union, освещение Центрсвет, итальянская штукатурка Senso, кухня Driada , столешницы из керамогранита, бытовая техника Liebherr, AEG, сантехника Jacob Delafon, Hansgrohe, Tece. Мебель изготовлена по индивидуальному заказу из МДФ, шпона. Из панорамных окон открываются великолепные виды на лес. На эксплуатируемой кровле уложен керамогранит, можно разместить большую приватную патио зону и наслаждаться красивыми видами на закат. Все коммуникации центральные, заведены в дом и подключены. Установлены ИБП, усилитель связи , WI-FI, приточновытяжная вентиляция с увлажнением и кондиционированием, система индивидуального управления микроклиматом в каждой комнате, видеонаблюдение, удаленный доступ, система автомат. Управления освещением дома, теплые полы на 1 этаже и в санузлах, напольные конвектора в спальнях. На участке 11 соток выполнен дренаж, уложен газон, высажены дорогие хвойные растения (кедр, горная сосна, кипарисовик лавсона) и установлено красивое уличное освещение (Maytoni). Ворота автоматические, калитка с домофоном и удаленным доступом. Планировка Первый этаж: кухня-гостиная с выходом на террасу, гостевая спальня, санузел, постирочная, гардеробная, прихожая, котельная, гараж, хозяйственное помещение для хранения инвентаря; Второй этаж: четыре спальни, из которых одна мастер-спальня со своим санузлом, гардеробной и выходом на собственный балкон, две детских спальни, большая гардеробная, санузел, спальня или кабинет с выходом на эксплуатируемую кровлю гаража. Коттеджный посёлок бизнес-класса «Лесной» расположен в 42 км от МКАД по Новорижскому шоссе в живописном Истринском районе Московской области, рядом с деревней Духанино. Посёлок «Лесной» является частью жилого комплекса «Русские сезоны» (вместе с соседним КП «Речной»), построенного с учётом всех условий для комфортного проживания — центральные действующие инженерные коммуникации, магистральный газ, электричество (подземный кабель), артезианское водоснабжение, высоко-скоростной Интернет, развитая инфраструктура, круглосуточная служба эксплуатации и профессиональная охранная служба. Каждый из коттеджных посёлков оборудован собственным пунктом охраны с КПП и шлагбаумом, исключающим проникновение посторонних лиц на внутреннюю территорию. В посёлке создаётся уникальный комплекс предприятий торговли, сервиса и развлечений. На территории проектируются и уже функционируют собственный прогулочный бульвар, детские и многофункциональные спортивные площадки, беседки у реки с причалом, естественный грунтовый пруд в центральной части и смотровая площадка на высоком берегу. Пруд зимой превращается в отличный каток. Коттеджи в «Лесном» имеют свой оригинальный архитектурный стиль. Посёлок хорошо вписан в природное окружение. Близлежащие еловый лес и река Колоколенка со своей благоустроенной 500-метровой береговой линией позволят разнообразить свой досуг купанием, водными прогулками, рыбалкой, походом за грибами и ягодами, а в зимнее время года можно посещать конноспортивный клуб. В 15 минутах от поселка находится город Истра со школами, детскими садами, медицинскими центрами, торговые центры, театры, кинотеатр и рестораны. Удобная транспортная доступность: благодаря возможности выбора между тремя шоссе (Новорижским, Волоколамским и Пятницким) и близости к ЦКАД, можно добраться от коттеджного посёлка «Лесной» до МКАД менее чем за 35-40 минут, а до Москва-Сити — менее чем за 55 минут.