Продажа участка 1371 сотки за 550 млн. в деревне Лечищево, город Истра

Лот: 9915592. Земельный участок 1371 cот. Поселок «Лечищево». Новорижское шоссе, 55 км от МКАД. Участок на берегу истринского водохранилища площадью 1371 соток под коттеджный поселок. Инвестиционная привлекательность заключается в нескольких пунктах: - Строятся конюшни, школы. Уже построены базы отдыха и кемпинга. - Дорога до водохранилища, глубина у берега 3 метра. Возможность пришвартовывать лодки. - Собственный парк, лес. - Рядом отели: 5* M’Istra’L и 4* "Яхонты Истра". Ровный рельеф, граничит с лесом. Земельный массив размежеван на участки от 7 до 15 соток. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: под дачное строительство. К участкам проложены дороги со щебеночным основанием. Установлено ограждение периметра всего земельного массива с юго-западной стороны. Коммуникации: подведено электричество, получены технические условия на газификацию и отведение сточных вод. Транспортная доступность: 55 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе. В окружении развитая инфраструктура Истринского района. Готовый бизнес-проект под застройку посёлка с коммуникациями (газ, электричество, вода), дорогами, выполненным межеванием, забором по периметру, будут детские и спорт площадки, снт. Рыночная стоимость земли 1 500 млн. руб. При застройке чистая прибыль составит 3 250 млн.руб. Коммуникации уже проведены.